Prix de l'immobilier dans le quartier Bellegrave (Pessac)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bellegrave (Pessac) est de 3 988 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 583 €
1 919 € - 7 273 €
Maisons
4 367 €
2 358 € - 9 195 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bellegrave (Pessac)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bellegrave (Pessac) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +43.6% pour les maisons et une hausse de +40.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.4%
2 ans
-1.4%
5 ans
-3.8%
10 ans
+34.2%
Max
+40.6%
Prix de l'immobilier dans le quartier Bellegrave (Pessac)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Bellegrave (Pessac)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 497 849 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 268 838 € et 1 048 185 €. Le prix moyen par m² à Bellegrave (Pessac) pour une maison est de 4 367 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
323k485k389k584k444k666k490k735k539k808k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 204 212 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 109 368 € et 414 572 €. Le prix moyen par m² à Bellegrave (Pessac) pour un appartement est de 3 583 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
87k131k129k194k160k240k187k281k204k306k

Loyers mensuels moyens à Bellegrave (Pessac)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 174 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 174 € et 4 578 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bellegrave (Pessac) pour une maison est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0651 5981 4012 1011 6472 4701 7702 6551 7972 696

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 309 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 701 € et 2 657 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bellegrave (Pessac) pour un appartement est de 276 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4907346099147041 0567791 1698811 321
Assignee: