Madran (Pessac): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 983 €
2 104 € – 8 042*
Maison
Prix m2 moyen
4 246 €
2 244 € – 8 631*
Loyer mensuel et prix du m² à Madran (Pessac). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Madran (Pessac)
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Évolution des prix de l’immobilier à Madran (Pessac)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Madran (Pessac) ont diminué de -1,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,9 %.
3 mois
0,2 %
6 mois
-0,8 %
1 an
-1,0 %
2 ans
3,8 %
4 ans
15,4 %
8 ans
43,9 %
9 ans
44,6 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières à Madran (Pessac)
Classement des agents immobiliers partenaires à Madran (Pessac) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 443 705 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 234 517 € et 901 941 €. Le prix médian par m² à Madran (Pessac) est de 4 246 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 317k € |
| Maison : 5 pièces | 405k € |
| Maison : 6 pièces | 487k € |
| Maison : 7 pièces | 575k € |
| Maison : 8 pièces | 677k € |
40%
40%
316 573 €
167k €
644k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 258 908 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 136 782 € et 522 702 €. Le prix médian par m² à Madran (Pessac) est de 3 983 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 125k € |
| Appartement : 2 pièces | 182k € |
| Appartement : 3 pièces | 253k € |
| Appartement : 4 pièces | 321k € |
| Appartement : 5 pièces | 364k € |
40%
40%
124 614 €
65 834 €
251 580 €
Loyer mensuel médian à Madran (Pessac)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 948 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 545 € et 2 100 €. Le loyer annuel par m² médian à Madran (Pessac) est de 259 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 2.5k € |
| Maison : 6 pièces | 1.7k € |
| Maison : 7 pièces | 598.0 € |
| Maison : 8 pièces | 570.0 € |
40%
40%
1 400 €
971 €
1 670 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 770 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 700 € et 840 €. Le loyer annuel par m² médian à Madran (Pessac) est de 272 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 700.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 840.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 925.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 849.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 535.0 € |
40%
40%
700 €
700 €
700 €