Prix de l'immobilier dans le quartier Madran (Pessac)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Madran (Pessac) est de 3 897 €/m² en octobre 2026.
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Madran (Pessac)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Madran (Pessac) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42,3 % pour les maisons et une hausse de +39,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Transactions récentes dans le quartier Madran (Pessac)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Madran (Pessac) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026
VENDUoct. 2026Pessac (33600)
VENDUsept. 2026
VENDUsept. 2026
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Madran (Pessac)
Prix des maisons
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 350k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 421k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 492k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 571k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 667k EUR |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 229k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 262k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 311k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 367k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 402k EUR |
Loyers mensuels moyens à Madran (Pessac)
Loyer mensuel pour maisons
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 307 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 539 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 700 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 778 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 795 € |
Loyer mensuel pour appartements
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 606 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 789 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 895 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 942 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 951 € |
