Prix de l'immobilier dans le quartier Magonty (Pessac)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Magonty (Pessac) est de 4 081 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 062 €
2 175 € - 8 246 €
Maisons
4 069 €
2 197 € - 8 566 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Magonty (Pessac)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Magonty (Pessac) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41.6% pour les maisons et une hausse de +39.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.4%
2 ans
-1.3%
5 ans
-2.5%
10 ans
+34%
Max
+39.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Magonty (Pessac)

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Prix moyens à Magonty (Pessac)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 589 944 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 318 570 € et 1 242 085 €. Le prix moyen par m² à Magonty (Pessac) pour une maison est de 4 069 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
301k452k423k634k492k738k529k794k558k836k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 255 882 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 137 041 € et 519 468 €. Le prix moyen par m² à Magonty (Pessac) pour un appartement est de 4 062 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k138k145k218k187k280k212k318k221k332k

Loyers mensuels moyens à Magonty (Pessac)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 346 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 267 € et 4 939 €. Le loyer annuel moyen par m² à Magonty (Pessac) pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0581 5871 2981 9481 4802 2201 5732 3591 5942 391

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 316 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 705 € et 2 672 €. Le loyer annuel moyen par m² à Magonty (Pessac) pour un appartement est de 251 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4136196329478591 2891 0581 5861 1651 748
Assignee:
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