Prix de l'immobilier dans le quartier France (Pessac)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier France (Pessac) est de 3 904 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 064 €
2 174 € - 8 269 €
Maisons
3 874 €
2 092 € - 8 135 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à France (Pessac)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à France (Pessac) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,3 % pour les maisons et une hausse de +40 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1,4 %
5 ans
-2,9 %
10 ans
+33,8 %
Max
+40 %

Transactions récentes dans le quartier France (Pessac)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier France (Pessac) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Pessac (33600)

Vendu par Sophie Bourgeois
VENDUoct. 2026
Studio • 1 pièce

Pessac (33600)

Vendu par Capucine Lanfranchi
de Capucine Lanfranchi | IAD
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Pessac (33600)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Pessac (33600)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Pessac (33600)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
Prix de l'immobilier dans le quartier France (Pessac)

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Prix moyens à France (Pessac)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 484 243 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 261 491 € et 1 016 909 €. Le prix moyen par m² à France (Pessac) pour une maison est de 3 874 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
277k416k348k522k439k659k549k824k703k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 256 023 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 136 942 € et 520 977 €. Le prix moyen par m² à France (Pessac) pour un appartement est de 4 064 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
140k210k178k268k224k337k269k403k295k442k

Loyers mensuels moyens à France (Pessac)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 071 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 118 € et 4 348 €. Le loyer annuel moyen par m² à France (Pessac) pour une maison est de 199 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1121 6681 2451 8671 3091 9641 3342 0011 3382 008

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 543 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 825 € et 3 140 €. Le loyer annuel moyen par m² à France (Pessac) pour un appartement est de 294 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4937406379567461 1198011 2028141 220

Dernières estimations dans le quartier France (Pessac)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Maison6 pièces
    Avenue Surcouf, 33600 Pessac
    3 935 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Allée la Chênaie, 33600 Pessac
    3 862 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Rue du Transformateur, 33600 Pessac
    5 345 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
    5 197 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
    4 749 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Avenue de la Californie, 33600 Pessac
    3 865 € / m²