Talence (33400): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 266 €
2 252 € – 8 581*
Maison
Prix m2 moyen
4 322 €
2 301 € – 8 870*
Loyer mensuel et prix du m² à Talence (33400). Mis à jour le février 2025.
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Évolution des prix de l’immobilier à Talence (33400)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Talence (33400) ont baissé de -5,7 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,4 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 49,9 % pour les maisons et une augmentation de 34,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,3 %
6 mois
-3,8 %
1 an
-5,4 %
2 ans
-5,1 %
4 ans
7,1 %
8 ans
35,4 %
9 ans
34,0 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Talence (33400)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 479 790 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 255 437 € et 984 583 €. Le prix médian par m² à Talence (33400) est de 4 322 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 447k € |
| Maison : 5 pièces | 516k € |
| Maison : 6 pièces | 584k € |
| Maison : 7 pièces | 636k € |
| Maison : 8 pièces | 662k € |
40%
40%
446 860 €
238k €
917k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² à Talence (33400) est de 4 266 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 120k € |
| Appartement : 2 pièces | 198k € |
| Appartement : 3 pièces | 260k € |
| Appartement : 4 pièces | 301k € |
| Appartement : 5 pièces | 327k € |
40%
40%
120 426 €
63 576 €
242 216 €
Loyer mensuel médian à Talence (33400)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 069 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 101 € et 4 245 €. Le loyer annuel par m² médian à Talence (33400) est de 224 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 1.8k € |
| Maison : 7 pièces | 1.8k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 323 €
704 €
2 715 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian à Talence (33400) est de 293 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 580.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 770.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 930.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
581 €
307 €
1 168 €