Talence (33400): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 347 €
2 295 € – 8 743*
Maison
Prix m2 moyen
4 454 €
2 371 € – 9 139*
Loyer mensuel et prix du m² à Talence (33400). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Talence (33400)
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Évolution des prix de l’immobilier à Talence (33400)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Talence (33400) ont diminué de -7,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 45,9 %.
3 mois
-2,1 %
6 mois
-2,8 %
1 an
-7,1 %
2 ans
-0,7 %
4 ans
7,7 %
8 ans
42,6 %
9 ans
45,9 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Talence (33400)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 501 037 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 266 749 € et 1 028 185 €. Le prix médian par m² à Talence (33400) est de 4 454 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 444k € |
| Maison : 5 pièces | 516k € |
| Maison : 6 pièces | 582k € |
| Maison : 7 pièces | 632k € |
| Maison : 8 pièces | 654k € |
40%
40%
443 848 €
236k €
911k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 273 865 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 144 580 € et 550 830 €. Le prix médian par m² à Talence (33400) est de 4 347 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 120k € |
| Appartement : 2 pièces | 198k € |
| Appartement : 3 pièces | 260k € |
| Appartement : 4 pièces | 301k € |
| Appartement : 5 pièces | 327k € |
40%
40%
120 426 €
63 576 €
242 216 €
Loyer mensuel médian à Talence (33400)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 973 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 051 € et 4 049 €. Le loyer annuel par m² médian à Talence (33400) est de 210 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 1.8k € |
| Maison : 7 pièces | 1.8k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 332 €
709 €
2 734 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 507 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 796 € et 3 032 €. Le loyer annuel par m² médian à Talence (33400) est de 287 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 580.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 770.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 930.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
581 €
307 €
1 168 €