Prix de l'immobilier à Talence (33400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Talence (33400) est de 4 364 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 349 €
2 332 € - 8 857 €
Maisons
4 404 €
2 371 € - 9 258 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Obtenez une estimation en 3 min
Estimer gratuitement

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Talence (33400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +43.7% pour les maisons et une hausse de +38.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-1.2%
1 an
-1.6%
2 ans
-1.6%
5 ans
-5.6%
10 ans
+33.5%
Max
+38.7%
Prix de l'immobilier à Talence (33400)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à Talence (33400)

Rue Jean Lalanne5 590 €
Cité Dugay5 185 €
Rue du Colonel Moll5 104 €
Rue Émile Combes4 651 €
Impasse Carros4 598 €
Rue Émile Zola4 595 €
Rue Dourout4 589 €
Avenue de la Marne4 584 €
Rue Jean Jaurès4 578 €

Prix moyens à Talence (33400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 497 653 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 267 884 € et 1 046 202 €. Le prix moyen par m² à Talence (33400) pour une maison est de 4 404 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
339k509k400k600k448k672k482k723k498k746k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 243 556 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 130 580 € et 496 018 €. Le prix moyen par m² à Talence (33400) pour un appartement est de 4 349 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
102k153k164k246k209k313k239k359k259k389k

Loyers mensuels moyens à Talence (33400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 993 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 073 € et 4 189 €. Le loyer annuel moyen par m² à Talence (33400) pour une maison est de 212 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2051 8081 2051 8081 2051 8081 2051 8081 2051 808

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 322 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 709 € et 2 691 €. Le loyer annuel moyen par m² à Talence (33400) pour un appartement est de 283 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4787176429637771 1668641 2968981 347
Assignee:
Prix de l'immobilier à Talence (33400) | RealAdvisor