Prix de l'immobilier à Talence (33400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Talence (33400) est de 4 361 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 092 €
2 191 € - 8 307 €
Maisons
4 642 €
2 507 € - 9 774 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Talence (33400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47.8% pour les maisons et une hausse de +41.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.4%
2 ans
-1.4%
5 ans
-4.8%
10 ans
+33.3%
Max
+41.1%
Prix de l'immobilier à Talence (33400)

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Prix de l'immobilier par rue à Talence (33400)

Rue Jean Lalanne5 614 €
Cité Dugay5 230 €
Rue du Colonel Moll5 146 €
Rue Bourbaki5 141 €
Rue Émile Combes4 693 €
Impasse Carros4 680 €
Avenue de la Marne4 637 €
Rue Jean Jaurès4 633 €
Rue Dourout4 618 €

Prix moyens à Talence (33400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 510 650 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 275 751 € et 1 075 137 €. Le prix moyen par m² à Talence (33400) pour une maison est de 4 642 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
344k516k400k600k460k690k526k790k589k883k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 225 049 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 120 528 € et 456 874 €. Le prix moyen par m² à Talence (33400) pour un appartement est de 4 092 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
100k150k161k242k208k312k240k360k255k382k

Loyers mensuels moyens à Talence (33400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 948 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 052 € et 4 101 €. Le loyer annuel moyen par m² à Talence (33400) pour une maison est de 212 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1951 7921 1981 7971 2421 8621 4332 1491 9992 998

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 230 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 659 € et 2 497 €. Le loyer annuel moyen par m² à Talence (33400) pour un appartement est de 268 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4827236429637711 1578511 2768781 318

Prix au m² par quartier à Talence

Cauderes (Talence)
4 168 €4 942 €
Combattants-Bijou (Talence)
4 047 €4 103 €
Émile Zola (Talence)
4 375 €4 939 €
La Fauvette (Talence)
3 767 €4 645 €
Lycee (Talence)
4 262 €4 556 €
Medoquine-Haut-Brion (Talence)
4 265 €4 823 €
Megret (Talence)
4 134 €4 539 €
Peylanne-Leysotte (Talence)
3 613 €4 221 €
Plume la Poule (Talence)
4 044 €4 125 €
Poste-Mairie (Talence)
4 390 €4 880 €
Saint-Genes (Talence)
4 752 €5 242 €
Thouars (Talence)
3 203 €3 670 €
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