Prix de l'immobilier à Talence (33400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Talence (33400) est de 4 364 €/m² en juillet 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 349 €
2 332 € - 8 857 €
Maisons
4 404 €
2 371 € - 9 258 €
Prix médian au m² - juillet 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Talence (33400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47.5% pour les maisons et une hausse de +44.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.1%
2 ans
-2.9%
5 ans
-5.7%
10 ans
+35%
Max
+44.6%
Prix de l'immobilier à Talence (33400)

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Prix de l'immobilier par rue à Talence (33400)

Cité Dugay5 267 €
Rue Émile Combes4 852 €
Impasse Carros4 806 €
Allée des Peupliers4 775 €
Rue Émile Zola4 679 €
Rue Fourcand4 666 €
Avenue de la Marne4 657 €
Cours de Reims4 611 €
Rue Henri Fosse4 598 €

Prix moyens à Talence (33400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 497 653 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 267 884 € et 1 046 202 €. Le prix moyen par m² à Talence (33400) pour une maison est de 4 404 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
339k509k400k600k448k672k482k723k498k746k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 243 556 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 130 580 € et 496 018 €. Le prix moyen par m² à Talence (33400) pour un appartement est de 4 349 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
102k153k164k246k209k313k239k359k259k389k

Loyers mensuels moyens à Talence (33400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 993 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 073 € et 4 189 €. Le loyer annuel moyen par m² à Talence (33400) pour une maison est de 212 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2051 8081 2051 8081 2051 8081 2051 8081 2051 808

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 322 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 709 € et 2 691 €. Le loyer annuel moyen par m² à Talence (33400) pour un appartement est de 283 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4787176429637771 1668641 2968981 347
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