Prix de l'immobilier dans le quartier Cauderes (Talence)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Cauderes (Talence) est de 4 567 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 109 €
2 198 € - 8 362 €
Maisons
4 915 €
2 654 € - 10 321 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cauderes (Talence)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cauderes (Talence) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47,3 % pour les maisons et une hausse de +41,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1,4 %
5 ans
-6,4 %
10 ans
+32,7 %
Max
+41,7 %
Meilleures agences immobilières: Cauderes (Talence)
La Conseillère de l'Immobilier
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
1transaction près de Cauderes (Talence)
50transactions en France
Cabinet Médoquine
Cabinet Médoquine
(60 avis)
2transactions à Talence
24transactions en France
Cadre d'Envies
Cadre d'Envies
(84 avis)
1transaction à Talence
16transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France

Voir plus d'agences

Transactions récentes dans le quartier Cauderes (Talence)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Cauderes (Talence) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUaoût 2026
Maison jumelée • 2 pièces

Talence (33400)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
de La Conseillère de l'Immobilier
Carte de localisation du bienVENDUjuil. 2026
Appartement • 1 pièce

Talence (33400)

Vendu par Cécile Rousseau
de Cabinet Médoquine
VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Talence (33400)

Vendu par Carole Augey
de Carole Augey | Provimo
VENDUjuin 2026
Appartement • 2 pièces

Talence (33400)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
de La Conseillère de l'Immobilier
VENDUjuin 2026
Appartement • 3 pièces

Talence (33400)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
de La Conseillère de l'Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Cauderes (Talence)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Cauderes (Talence)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 540 609 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 291 929 € et 1 135 278 €. Le prix moyen par m² à Cauderes (Talence) pour une maison est de 4 915 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
238k357k339k508k431k647k497k745k531k797k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 258 876 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 138 468 € et 526 782 €. Le prix moyen par m² à Cauderes (Talence) pour un appartement est de 4 109 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
99k149k168k251k221k332k261k391k285k428k

Loyers mensuels moyens à Cauderes (Talence)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 125 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 147 € et 4 462 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cauderes (Talence) pour une maison est de 232 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 4382 1571 4502 1751 4912 2371 6272 4402 0093 013

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 606 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 859 € et 3 268 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cauderes (Talence) pour un appartement est de 306 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4817227361 1049241 3861 0251 5371 0531 579

Dernières estimations dans le quartier Cauderes (Talence)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Domaine Duplantier, 33400 Talence
    4 276 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Fourcand, 33400 Talence
    4 175 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Rue louis bordier, 33400 Talence
    4 371 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 sept. 2026
    Maison10 pièces
    Boulevard Président Franklin Roosevelt, 33800 Talence
    3 562 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 sept. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue René Goblet, 33400 Talence
    4 291 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ31 août 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Bourges, 33400 Talence
    3 880 € / m²
Estimez votre bien en ligne