Prix de l'immobilier dans le quartier Émile Zola (Talence)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Émile Zola (Talence) est de 4 694 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 331 €
2 317 € - 8 813 €
Maisons
4 900 €
2 646 € - 10 289 €
Appartements
327 €
175 € - 666 €
Maisons
214 €
116 € - 449 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Émile Zola (Talence)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Émile Zola (Talence) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47,5 % pour les maisons et une hausse de +40,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-1,6 %
5 ans
-5,7 %
10 ans
+31,8 %
Max
+40,9 %
Meilleures agences immobilières: Émile Zola (Talence)
Cabinet Médoquine
(60 avis)
5transactions près de Émile Zola (Talence)
24transactions en France
Cadre d'Envies
(84 avis)
2transactions près de Émile Zola (Talence)
16transactions en France
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
1transaction près de Émile Zola (Talence)
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
1transaction près de Émile Zola (Talence)
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Émile Zola (Talence)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Émile Zola (Talence) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison jumelée • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Talence (33400)
Vendu par Carole Augey
de Carole Augey | Provimo
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Émile Zola (Talence)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Émile Zola (Talence)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 504 663 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 272 518 € et 1 059 792 €. Le prix moyen par m² à Émile Zola (Talence) pour une maison est de 4 900 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 452k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 501k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 547k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 603k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 684k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 155 920 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 83 399 € et 317 279 €. Le prix moyen par m² à Émile Zola (Talence) pour un appartement est de 4 331 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 127k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 205k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 265k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 312k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 347k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Émile Zola (Talence)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 836 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 992 € et 3 856 €. Le loyer annuel moyen par m² à Émile Zola (Talence) pour une maison est de 214 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 650 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 669 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 732 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 930 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 483 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 982 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 525 € et 1 997 €. Le loyer annuel moyen par m² à Émile Zola (Talence) pour un appartement est de 327 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 603 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 800 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 176 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 670 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 011 € |
Loyer mensuel (EUR)
