Prix de l'immobilier dans le quartier Émile Zola (Talence)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Émile Zola (Talence) est de 4 738 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 375 €
2 343 € - 8 882 €
Maisons
4 939 €
2 667 € - 10 400 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Émile Zola (Talence)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Émile Zola (Talence) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48.5% pour les maisons et une hausse de +41.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.2%
1 an
-1.1%
2 ans
-1.3%
5 ans
-5%
10 ans
+33.2%
Max
+41.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Émile Zola (Talence)

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Prix moyens à Émile Zola (Talence)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 513 707 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 277 402 € et 1 081 573 €. Le prix moyen par m² à Émile Zola (Talence) pour une maison est de 4 939 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
344k516k397k595k435k652k461k692k476k714k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 251 579 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 134 736 € et 510 732 €. Le prix moyen par m² à Émile Zola (Talence) pour un appartement est de 4 375 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
108k162k168k252k216k323k248k371k262k392k

Loyers mensuels moyens à Émile Zola (Talence)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 766 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 953 € et 3 717 €. Le loyer annuel moyen par m² à Émile Zola (Talence) pour une maison est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3201 9801 3231 9841 3602 0391 5212 2811 9992 998

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 478 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 791 € et 3 000 €. Le loyer annuel moyen par m² à Émile Zola (Talence) pour un appartement est de 308 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4827246379559351 4031 3331 9991 6092 413
Assignee:
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