Prix de l'immobilier dans le quartier Combattants-Bijou (Talence)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Combattants-Bijou (Talence) est de 4 003 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 000 €
2 140 € - 8 140 €
Maisons
4 096 €
2 212 € - 8 602 €
Appartements
290 €
155 € - 590 €
Maisons
228 €
123 € - 480 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Combattants-Bijou (Talence)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Combattants-Bijou (Talence) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +44 % pour les maisons et une hausse de +41,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-1,8 %
5 ans
-5,4 %
10 ans
+33,4 %
Max
+41,3 %
Meilleures agences immobilières: Combattants-Bijou (Talence)
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
3transactions près de Combattants-Bijou (Talence)
50transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
1transaction près de Combattants-Bijou (Talence)
24transactions en France
Cadre d'Envies
(84 avis)
1transaction à Talence
16transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Combattants-Bijou (Talence)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Combattants-Bijou (Talence) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison jumelée • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Talence (33400)
Vendu par Carole Augey
de Carole Augey | Provimo
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Combattants-Bijou (Talence)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Combattants-Bijou (Talence)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 409 619 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 221 194 € et 860 200 €. Le prix moyen par m² à Combattants-Bijou (Talence) pour une maison est de 4 096 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 365k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 397k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 469k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 574k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 656k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 200 013 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 106 984 € et 407 004 €. Le prix moyen par m² à Combattants-Bijou (Talence) pour un appartement est de 4 000 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 125k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 207k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 273k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 323k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 353k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Combattants-Bijou (Talence)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 904 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 028 € et 3 998 €. Le loyer annuel moyen par m² à Combattants-Bijou (Talence) pour une maison est de 228 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 442 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 535 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 664 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 900 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 465 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 208 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 646 € et 2 458 €. Le loyer annuel moyen par m² à Combattants-Bijou (Talence) pour un appartement est de 290 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 642 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 760 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 871 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 939 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 960 € |
Loyer mensuel (EUR)
