Prix de l'immobilier dans le quartier La Fauvette (Talence)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Fauvette (Talence) est de 4 040 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 742 €
2 001 € - 7 614 €
Maisons
4 576 €
2 471 € - 9 610 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Fauvette (Talence)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Fauvette (Talence) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +46,6 % pour les maisons et une hausse de +40 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-1,7 %
5 ans
-5,6 %
10 ans
+31,6 %
Max
+40 %

Transactions récentes dans le quartier La Fauvette (Talence)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Fauvette (Talence) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUaoût 2026
Maison jumelée • 2 pièces

Talence (33400)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
Carte de localisation du bienVENDUjuil. 2026
Appartement • 1 pièce

Talence (33400)

Vendu par Cécile Rousseau
VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Talence (33400)

Vendu par Carole Augey
de Carole Augey | Provimo
VENDUjuin 2026
Appartement • 2 pièces

Talence (33400)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
VENDUjuin 2026
Appartement • 3 pièces

Talence (33400)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
Prix de l'immobilier dans le quartier La Fauvette (Talence)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à La Fauvette (Talence)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 526 258 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 284 180 € et 1 105 142 €. Le prix moyen par m² à La Fauvette (Talence) pour une maison est de 4 576 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
354k531k406k608k484k725k628k942k959k1.4M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 225 925 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 120 843 € et 459 730 €. Le prix moyen par m² à La Fauvette (Talence) pour un appartement est de 3 742 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
76k114k127k191k159k239k183k274k196k294k

Loyers mensuels moyens à La Fauvette (Talence)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 193 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 184 € et 4 606 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Fauvette (Talence) pour une maison est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1541 7301 2281 8421 3321 9971 5202 2801 9722 958

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 243 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 665 € et 2 529 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Fauvette (Talence) pour un appartement est de 247 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4616915688516369546681 0026751 012

Dernières estimations dans le quartier La Fauvette (Talence)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Peydavant, 33400 Talence
    4 837 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue Jouis, 33400 Talence
    4 648 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 oct. 2026
    Maison9 pièces
    Impasse de la Fauvette, 33400 Talence
    4 224 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue de Suzon, 33400 Talence
    3 273 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 sept. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue Jouis, 33400 Talence
    5 483 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 sept. 2026
    Maison8 pièces
    Impasse de Suzon, 33400 Talence
    3 992 € / m²