Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Genes (Talence)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Genes (Talence) est de 4 944 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 713 €
2 521 € - 9 590 €
Maisons
5 171 €
2 793 € - 10 860 €
Appartements
377 €
202 € - 768 €
Maisons
212 €
115 € - 446 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Genes (Talence)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genes (Talence) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47,2 % pour les maisons et une hausse de +42,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-1,9 %
5 ans
-6,8 %
10 ans
+32,5 %
Max
+42,1 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Genes (Talence)
Cabinet Médoquine
(60 avis)
1transaction près de Saint-Genes (Talence)
24transactions en France
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
1transaction près de Saint-Genes (Talence)
50transactions en France
Cadre d'Envies
(84 avis)
1transaction à Talence
16transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Saint-Genes (Talence)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saint-Genes (Talence) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison jumelée • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Talence (33400)
Vendu par Carole Augey
de Carole Augey | Provimo
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Genes (Talence)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Saint-Genes (Talence)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 646 419 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 349 066 € et 1 357 480 €. Le prix moyen par m² à Saint-Genes (Talence) pour une maison est de 5 171 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 398k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 536k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 665k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 768k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 844k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 195 579 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 104 612 € et 397 981 €. Le prix moyen par m² à Saint-Genes (Talence) pour un appartement est de 4 713 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 153k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 235k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 290k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 332k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 361k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Genes (Talence)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 211 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 194 € et 4 642 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Genes (Talence) pour une maison est de 212 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 444 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 493 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 599 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 843 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 466 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 305 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 698 € et 2 655 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Genes (Talence) pour un appartement est de 377 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 557 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 769 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 969 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 092 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 131 € |
Loyer mensuel (EUR)
