Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Genes (Talence)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Genes (Talence) est de 5 007 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 752 €
2 545 € - 9 647 €
Maisons
5 242 €
2 831 € - 11 037 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Genes (Talence)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genes (Talence) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48.4% pour les maisons et une hausse de +43.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.2%
1 an
-1.2%
2 ans
-1.3%
5 ans
-5.9%
10 ans
+34.4%
Max
+43.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Genes (Talence)

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Prix moyens à Saint-Genes (Talence)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 733 878 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 396 294 € et 1 545 128 €. Le prix moyen par m² à Saint-Genes (Talence) pour une maison est de 5 242 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
319k478k460k690k591k886k664k996k686k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 197 201 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 105 613 € et 400 339 €. Le prix moyen par m² à Saint-Genes (Talence) pour un appartement est de 4 752 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
126k189k187k281k228k341k254k380k265k398k

Loyers mensuels moyens à Saint-Genes (Talence)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 502 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 351 € et 5 268 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Genes (Talence) pour une maison est de 214 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1551 7331 1591 7381 2041 8061 4052 1071 9992 999

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 234 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 661 € et 2 504 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Genes (Talence) pour un appartement est de 357 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4496746309458051 2079121 3699471 420
Assignee:
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