Prix de l'immobilier dans le quartier Peylanne-Leysotte (Talence)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Peylanne-Leysotte (Talence) est de 3 885 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 625 €
1 939 € - 7 376 €
Maisons
4 194 €
2 265 € - 8 808 €
Appartements
238 €
127 € - 484 €
Maisons
204 €
110 € - 429 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Peylanne-Leysotte (Talence)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Peylanne-Leysotte (Talence) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +46,7 % pour les maisons et une hausse de +40,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-1,6 %
5 ans
-4,5 %
10 ans
+32,5 %
Max
+40,1 %
Meilleures agences immobilières: Peylanne-Leysotte (Talence)
Guy Hoquet Villenave-d'Ornon
(187 avis)
1transaction près de Peylanne-Leysotte (Talence)
10transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
1transaction près de Peylanne-Leysotte (Talence)
24transactions en France
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
1transaction près de Peylanne-Leysotte (Talence)
50transactions en France
Cadre d'Envies
(84 avis)
1transaction à Talence
16transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Peylanne-Leysotte (Talence)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Peylanne-Leysotte (Talence) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison jumelée • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Talence (33400)
Vendu par Carole Augey
de Carole Augey | Provimo
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Peylanne-Leysotte (Talence)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Peylanne-Leysotte (Talence)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 461 346 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 249 127 € et 968 826 €. Le prix moyen par m² à Peylanne-Leysotte (Talence) pour une maison est de 4 194 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 472k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 492k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 544k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 630k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 735k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 251 918 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 134 747 € et 512 623 €. Le prix moyen par m² à Peylanne-Leysotte (Talence) pour un appartement est de 3 625 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 182k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 222k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 271k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 320k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 357k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Peylanne-Leysotte (Talence)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 871 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 010 € et 3 929 €. Le loyer annuel moyen par m² à Peylanne-Leysotte (Talence) pour une maison est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 485 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 499 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 563 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 797 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 466 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 378 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 737 € et 2 804 €. Le loyer annuel moyen par m² à Peylanne-Leysotte (Talence) pour un appartement est de 238 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 607 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 828 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 027 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 223 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 500 € |
Loyer mensuel (EUR)
