Prix de l'immobilier dans le quartier Medoquine-Haut-Brion (Talence)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Medoquine-Haut-Brion (Talence) est de 4 552 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 298 €
2 299 € - 8 745 €
Maisons
4 800 €
2 592 € - 10 079 €
Appartements
264 €
141 € - 538 €
Maisons
221 €
119 € - 463 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Medoquine-Haut-Brion (Talence)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Medoquine-Haut-Brion (Talence) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47,8 % pour les maisons et une hausse de +40,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-1,7 %
5 ans
-5,2 %
10 ans
+32,5 %
Max
+40,8 %
Meilleures agences immobilières: Medoquine-Haut-Brion (Talence)
Cabinet Médoquine
(60 avis)
4transactions près de Medoquine-Haut-Brion (Talence)
24transactions en France
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
1transaction près de Medoquine-Haut-Brion (Talence)
50transactions en France
Cadre d'Envies
(84 avis)
1transaction près de Medoquine-Haut-Brion (Talence)
16transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Medoquine-Haut-Brion (Talence)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Medoquine-Haut-Brion (Talence) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison jumelée • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Talence (33400)
Vendu par Carole Augey
de Carole Augey | Provimo
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Medoquine-Haut-Brion (Talence)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Medoquine-Haut-Brion (Talence)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 599 942 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 323 969 € et 1 259 879 €. Le prix moyen par m² à Medoquine-Haut-Brion (Talence) pour une maison est de 4 800 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 455k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 520k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 595k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 680k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 766k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 242 815 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 129 878 € et 494 101 €. Le prix moyen par m² à Medoquine-Haut-Brion (Talence) pour un appartement est de 4 298 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 124k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 205k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 281k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 347k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 384k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Medoquine-Haut-Brion (Talence)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 299 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 241 € et 4 828 €. Le loyer annuel moyen par m² à Medoquine-Haut-Brion (Talence) pour une maison est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 276 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 806 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 259 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 540 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 731 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 244 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 665 € et 2 531 €. Le loyer annuel moyen par m² à Medoquine-Haut-Brion (Talence) pour un appartement est de 264 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 609 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 777 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 979 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 211 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 365 € |
Loyer mensuel (EUR)
