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Comment faire l'estimation du loyer d’un bien immobilier ? 

Comment faire l'estimation du loyer d’un bien immobilier ? 

L'estimation du loyer d'un bien immobilier en France est un processus complexe et important pour les propriétaires et les investisseurs. Ce guide exhaustif vise à clarifier les différents facteurs influençant cette estimation, y compris l'emplacement, la superficie, les caractéristiques du bien, et les réglementations en vigueur. L'importance de l'emplacement et de la superficie dans l’estimation […]
Estimation d'un bien immobilier professionnel - le guide complet

Estimation d'un bien immobilier professionnel - le guide complet

La valeur marchande d'un bien immobilier professionnel est déterminée par une combinaison de facteurs uniques. Contrairement à l'immobilier résidentiel, où la valeur est souvent liée à des aspects tels que l'emplacement, la taille et l'état général du bien, l'immobilier professionnel exige une approche plus nuancée.  Ici, des éléments comme le potentiel de revenus locatifs, la […]
08.02.2024
Estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier 

Estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier 

Introduction à la valeur vénale Valeur vénale : définition La valeur vénale d'un bien immobilier, souvent perçue comme le reflet de son potentiel de marché, représente le prix qu'un propriétaire pourrait raisonnablement attendre de sa vente dans des conditions de marché normales. Cette estimation n'est pas une simple spéculation ; elle est fondée sur une […]
08.02.2024
Vente immobilière : comment faire un compromis de vente ?

Vente immobilière : comment faire un compromis de vente ?

Qu’est-ce qu’un compromis de vente ? Compromis de vente : définition Le compromis de vente, également connu sous le nom de promesse synallagmatique de vente (PSV), constitue un accord légal majeur entre un vendeur et un acheteur pour la vente d'un bien immobilier. Cet engagement mutuel est souvent le premier pas concret vers la concrétisation […]
Puis-je acheter avant de vendre sans prêt relais ?

Puis-je acheter avant de vendre sans prêt relais ?

Comprendre le prêt relais et ses alternatives Qu'est-ce qu'un prêt relais? Le prêt relais est un dispositif financier spécialement conçu pour les propriétaires qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu leur résidence actuelle. Ce crédit à court terme agit comme une avance sur les fonds attendus de la vente du bien existant. […]
08.02.2024
Valeur verte d’un logement : à quoi ça correspond ? 

Valeur verte d’un logement : à quoi ça correspond ? 

Qu’est-ce que la valeur verte immobilière ?  Valeur verte immobilière : définition  La notion de valeur verte en immobilier, mise en avant par l'ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie), désigne la valeur additionnelle qu'un logement acquiert grâce à ses performances environnementales supérieures. Cette dimension écologique du bien immobilier est devenue un […]
08.02.2024
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Combien vaut mon bien immobilier ?

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