Prix de l'immobilier à Mérignac (33700)
Le prix moyen des biens immobiliers à Mérignac (33700) est de 3 899 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 611 €
1 931 € - 7 348 €
Maisons
4 194 €
2 265 € - 8 808 €
Appartements
227 €
121 € - 461 €
Maisons
197 €
106 € - 413 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Mérignac (33700)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Mérignac (33700) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42,8 % pour les maisons et une hausse de +39,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-1,4 %
5 ans
-3,8 %
10 ans
+33,6 %
Max
+39,9 %
Meilleures agences immobilières: Mérignac (33700)
RE/MAX Ambition
(100 avis)
20transactions à Mérignac (33700)
21transactions en France
Urbeximmo
(6 avis)
2transactions à Arrondissement de Bordeaux
8transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
4transactions à Mérignac (33700)
50transactions en France
HollyHome
(87 avis)
4transactions à Mérignac (33700)
16transactions en France
Cadre d'Envies
(84 avis)
3transactions à Mérignac (33700)
16transactions en France
Transactions récentes à Mérignac (33700)
Découvrez les ventes récentes à Mérignac (33700) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
Mérignac (33700)
Vendu par Laetitia Bettioui
de Laetitia Bettioui | Expertimo
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Mérignac (33700)
Vendu par Damien Castagné
de Damien Castagné | Safti
VENDUaoût 2026Appartement terrasse • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Mérignac (33700)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Mérignac (33700)
| Rue André Maginot | 4 738 € |
| Avenue du Maréchal Gallieni | 4 609 € |
| Rue du Général Castelnau | 4 583 € |
| Rue du Bourdillot | 4 513 € |
| Rue Roger Ducasse | 4 498 € |
| Rue Séguineau | 4 469 € |
| Allée des Conviviales | 4 465 € |
| Avenue Aristide Briand | 4 430 € |
| Avenue d'Arès | 4 386 € |
Prix moyens à Mérignac (33700)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 503 305 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 271 785 € et 1 056 941 €. Le prix moyen par m² à Mérignac (33700) pour une maison est de 4 194 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 448k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 519k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 597k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 675k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 734k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 234 703 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 539 € et 477 594 €. Le prix moyen par m² à Mérignac (33700) pour un appartement est de 3 611 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 192k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 222k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 263k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 312k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 374k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Mérignac (33700)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 967 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 062 € et 4 131 €. Le loyer annuel moyen par m² à Mérignac (33700) pour une maison est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 456 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 596 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 758 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 968 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 119 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 227 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 656 € et 2 497 €. Le loyer annuel moyen par m² à Mérignac (33700) pour un appartement est de 227 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 618 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 776 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 898 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 971 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 996 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Mérignac (Gironde)
| 4 075 € | 4 572 € | |
| 3 290 € | 3 902 € | |
| 3 763 € | 3 902 € | |
| 3 971 € | 5 022 € | |
| 3 512 € | 4 092 € | |
| 3 294 € | 4 178 € | |
| 3 382 € | 4 351 € | |
| 3 940 € | 3 943 € | |
| 3 532 € | 4 173 € | |
| 3 488 € | 4 185 € | |
| 3 850 € | 4 964 € | |
| 3 407 € | 4 214 € | |
| 3 396 € | 4 256 € | |
| 3 385 € | 4 177 € | |
| 3 509 € | 3 854 € |
