Prix de l'immobilier dans le quartier Le Jard (Mérignac)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Jard (Mérignac) est de 3 866 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 385 €
1 811 € - 6 888 €
Maisons
4 177 €
2 256 € - 8 771 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Jard (Mérignac)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Jard (Mérignac) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +44,5 % pour les maisons et une hausse de +39 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-1,2 %
5 ans
-4,2 %
10 ans
+32,7 %
Max
+39 %

Transactions récentes dans le quartier Le Jard (Mérignac)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Jard (Mérignac) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Appartement • 2 pièces

Mérignac (33700)

Vendu par Sandrine Faivre
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 3 pièces

Mérignac (33700)

Vendu par Damien Castagné
de Damien Castagné | Safti
VENDUaoût 2026
Terrain à bâtir

Mérignac (33700)

Vendu par Sandrine Faivre
VENDUaoût 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Mérignac (33700)

Vendu par Sandrine Faivre
VENDUjuil. 2026
Appartement • 4 pièces

Mérignac (33700)

Vendu par Sandrine Faivre
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Jard (Mérignac)

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Prix moyens à Le Jard (Mérignac)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 522 107 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 281 938 € et 1 096 426 €. Le prix moyen par m² à Le Jard (Mérignac) pour une maison est de 4 177 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
369k554k421k631k510k766k614k922k681k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 259 285 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 138 687 € et 527 614 €. Le prix moyen par m² à Le Jard (Mérignac) pour un appartement est de 3 385 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
97k145k126k189k175k263k231k346k294k441k

Loyers mensuels moyens à Le Jard (Mérignac)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 010 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 086 € et 4 222 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Jard (Mérignac) pour une maison est de 193 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2071 8101 2901 9341 4092 1141 5742 3621 6952 542

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 395 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 746 € et 2 838 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Jard (Mérignac) pour un appartement est de 218 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4476716189267361 1048251 2378721 308

Dernières estimations dans le quartier Le Jard (Mérignac)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Avenue de Montesquieu, 33700 Mérignac
    4 050 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Avenue de Montesquieu, 33700 Mérignac
    3 664 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac
    3 925 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 sept. 2026
    Appartement2 pièces
    Impasse de l'Émaillerie, 33700 Mérignac
    3 719 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue des Arts, 33700 Mérignac
    4 127 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 août 2026
    Maison5 pièces
    Rue des Arts, 33700 Mérignac
    4 336 € / m²