Prix de l'immobilier dans le quartier La Forêt (Mérignac)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Forêt (Mérignac) est de 3 905 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 474 €
1 861 € - 7 053 €
Maisons
4 158 €
2 245 € - 8 754 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Forêt (Mérignac)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Forêt (Mérignac) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42.9% pour les maisons et une hausse de +39.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.2%
2 ans
-1.2%
5 ans
-2.9%
10 ans
+33.8%
Max
+39.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier La Forêt (Mérignac)

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Prix moyens à La Forêt (Mérignac)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 498 950 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 269 433 € et 1 050 504 €. Le prix moyen par m² à La Forêt (Mérignac) pour une maison est de 4 158 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
316k474k392k588k489k733k584k876k639k958k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 225 837 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 120 950 € et 458 474 €. Le prix moyen par m² à La Forêt (Mérignac) pour un appartement est de 3 474 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
99k149k138k207k186k279k237k356k297k446k

Loyers mensuels moyens à La Forêt (Mérignac)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 997 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 079 € et 4 206 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Forêt (Mérignac) pour une maison est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8302 7451 8302 7451 8302 7451 8302 7451 8302 745

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 145 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 613 € et 2 325 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Forêt (Mérignac) pour un appartement est de 211 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4897335968946841 0257541 1317921 188
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