Prix de l'immobilier dans le quartier Capeyron (Mérignac)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Capeyron (Mérignac) est de 3 519 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 292 €
1 763 € - 6 684 €
Maisons
4 197 €
2 267 € - 8 837 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Capeyron (Mérignac)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Capeyron (Mérignac) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42.3% pour les maisons et une hausse de +39.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.3%
2 ans
-1.4%
5 ans
-3.7%
10 ans
+33.2%
Max
+39.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Capeyron (Mérignac)

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Prix moyens à Capeyron (Mérignac)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 449 113 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 242 521 € et 945 574 €. Le prix moyen par m² à Capeyron (Mérignac) pour une maison est de 4 197 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
314k471k408k612k471k706k521k781k549k823k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 220 596 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 118 143 € et 447 835 €. Le prix moyen par m² à Capeyron (Mérignac) pour un appartement est de 3 292 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
228k341k228k343k232k348k242k363k262k392k

Loyers mensuels moyens à Capeyron (Mérignac)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 885 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 018 € et 3 969 €. Le loyer annuel moyen par m² à Capeyron (Mérignac) pour une maison est de 211 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1961 7941 3512 0261 4522 1771 5502 3251 6172 426

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 277 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 684 € et 2 592 €. Le loyer annuel moyen par m² à Capeyron (Mérignac) pour un appartement est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4266395928887141 0717791 1697971 195
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