Prix de l'immobilier dans le quartier Les Pins (Mérignac)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Pins (Mérignac) est de 3 564 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 509 €
1 877 € - 7 141 €
Maisons
3 854 €
2 081 € - 8 094 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Pins (Mérignac)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Pins (Mérignac) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42,4 % pour les maisons et une hausse de +39,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-1,2 %
5 ans
-3,6 %
10 ans
+33,2 %
Max
+39,4 %

Transactions récentes dans le quartier Les Pins (Mérignac)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Pins (Mérignac) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Mérignac (33700)

Vendu par Laetitia Bettioui
de Laetitia Bettioui | Expertimo
VENDUsept. 2026
Appartement • 2 pièces

Mérignac (33700)

Vendu par Sandrine Faivre
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 3 pièces

Mérignac (33700)

Vendu par Damien Castagné
de Damien Castagné | Safti
VENDUaoût 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Mérignac (33700)

Vendu par Sandrine Faivre
VENDUaoût 2026
Terrain à bâtir

Mérignac (33700)

Vendu par Sandrine Faivre
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Pins (Mérignac)

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Prix moyens à Les Pins (Mérignac)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 447 098 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 241 433 € et 938 905 €. Le prix moyen par m² à Les Pins (Mérignac) pour une maison est de 3 854 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
255k383k302k453k364k546k424k636k457k686k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 229 850 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 122 943 € et 467 717 €. Le prix moyen par m² à Les Pins (Mérignac) pour un appartement est de 3 509 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
187k281k198k297k234k351k301k452k400k599k

Loyers mensuels moyens à Les Pins (Mérignac)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 604 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 866 € et 3 368 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Pins (Mérignac) pour une maison est de 166 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1431 7151 2991 9481 4492 1741 6472 4711 8852 828

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 082 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 579 € et 2 203 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Pins (Mérignac) pour un appartement est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4276415798696761 0147471 1217861 180

Dernières estimations dans le quartier Les Pins (Mérignac)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Appartement5 pièces
    Avenue du Chut, 33700 Mérignac
    4 184 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue du Minon, 33700 Mérignac
    4 385 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Impasse des Florentines, 33700 Mérignac
    3 861 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Maison7 pièces
    Avenue Jean-Honoré Fragonard, 33700 Mérignac
    4 183 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 août 2026
    Maison5 pièces
    Rue de Normandie, 33700 Mérignac
    3 553 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 août 2026
    Maison4 pièces
    Avenue du Chut, 33700 Mérignac
    3 952 € / m²