Vous trouverez dans cette section tous les critères liés à l'estimation d'un terrain, tel que le type de terrain, le plan de zone, le potentiel constructible...
Qu’est-ce qu’un terrain constructible ? Pour être constructible, un terrain doit répondre à plusieurs conditions : Comment savoir si votre terrain est constructible ? Vous pouvez vous renseigner auprès de votre mairie et demander certains documents qui expliquent clairement si votre terrain est constructible et quelles sont les règles à respecter lors de la construction. Consultez cet article pour connaitre les […]
Qu'est-ce qu'un terrain non constructible ? Un terrain non constructible ne dispose pas d'autorisations juridiques permettant la construction. Plusieurs raisons peuvent le justifier : Comment savoir si un terrain est inconstructible ? Vous pouvez vous renseigner auprès de la mairie de votre commune pour savoir si votre terrain est constructible. Elle vous fournira le Plan Local d’Urbanisme […]
Qu’est-ce qu’un terrain non viabilisé ? Pour estimer le prix d'un terrain non viabilisé, il convient de savoir de quoi il s'agit. Un terrain non viabilisé est une parcelle qui n'a pas été aménagée pour être habitable ou exploitable. Cela signifie qu'il n'est pas encore raccordé aux réseaux indispensables pour y vivre ou y travailler. Ces […]
Comment est faite l'estimation d'un terrain agricole ? En France, le ministère de l’Agriculture publie chaque année un barème indicatif des valeurs des terres agricoles. L’objectif pour les propriétaires et les futurs acquéreurs est d'obtenir un ordre d’idée des prix pratiqués selon les différentes régions. L’estimation d’un terrain agricole dépend de plusieurs critères. Plus les restrictions […]
Il existe plusieurs façons d’estimer un terrain en termes de valeur, selon les spécificités de chacun. Pour comprendre comment estimer un terrain correctement, il est important de déterminer quel type de terrain vous possédez : est-t-il constructible ? Viabilisé ? Situé dans une zone urbaine ou à urbaniser, une zone naturelle ou une zone agricole […]