Faire estimer son bien immobilier ne sert pas qu'à le vendre. De la succession au prêt bancaire, en passant par le divorce ou la simple curiosité patrimoniale, connaître la valeur réelle de votre logement est utile dans de nombreuses situations. Voici pourquoi, et quand, vous devriez le faire. Les 8 raisons de faire estimer son […]
Dans le vibrant paysage immobilier de Montpellier, comprendre les nuances du marché est essentiel pour toute personne cherchant à estimer, acheter ou vendre un bien immobilier. Montpellier, une ville riche en histoire et en culture, dotée d'un climat méditerranéen et d'un cadre de vie dynamique, attire une grande variété d'investisseurs et de résidents. Comprendre le […]
Pourquoi estimer une maison avec terrain est plus complexe qu'un appartement ? Pour un appartement, l'estimation repose principalement sur la surface habitable multipliée par le prix moyen au m2 local. Pour une maison avec terrain, c'est différent : il faut valoriser séparément le bâti (la maison) et le non-bâti (jardin, terrain, aménagements extérieurs), puis les […]
Valeur vénale : définition La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix qu'un vendeur pourrait raisonnablement obtenir de la cession de son bien sur le marché, à une date précise, dans des conditions normales d'offre et de demande, sans contrainte de temps ni de nécessité forcée de vendre. Sur le plan formel, deux références […]
Lors d’une succession, l’estimation d’un bien immobilier est une étape obligatoire. Elle permet de déterminer la valeur vénale de la maison ou de l’appartement au moment du décès, valeur qui servira de base pour le calcul des droits de succession. Les héritiers disposent généralement d’un délai de six mois après le décès pour déclarer le […]
L'amiante est un terme générique désignant six types de minéraux fibreux naturels. Ces fibres, caractérisées par leur finesse, leur résistance et leur aptitude à résister au feu, en ont fait un matériau de choix pour de nombreuses applications industrielles, notamment dans le bâtiment. Cette substance, lorsqu'elle est intacte et non friable, ne représente pas nécessairement […]
