Prix de l'immobilier à Le Bouscat (33110)
Le prix moyen des biens immobiliers à Le Bouscat (33110) est de 4 652 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 996 €
2 137 € - 8 131 €
Maisons
5 321 €
2 873 € - 11 174 €
Appartements
241 €
129 € - 490 €
Maisons
232 €
125 € - 488 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Bouscat (33110)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Bouscat (33110) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +45,6 % pour les maisons et une hausse de +38,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-1,5 %
5 ans
-5,1 %
10 ans
+30 %
Max
+38,7 %
Meilleures agences immobilières: Le Bouscat (33110)
Cadre d'Envies
(84 avis)
4transactions à Le Bouscat (33110)
16transactions en France
Jennifer Andre Immo
(24 avis)
3transactions à Le Bouscat (33110)
10transactions en France
Préférences Immo Bordeaux
(33 avis)
2transactions à Le Bouscat (33110)
14transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
2transactions à Le Bouscat (33110)
40transactions en France
Numéro 43
(26 avis)
2transactions à Le Bouscat (33110)
49transactions en France
Transactions récentes à Le Bouscat (33110)
Découvrez les ventes récentes à Le Bouscat (33110) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Stéphanie Aguilar
de Stéphanie Aguilar | Safti
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 4 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Thierry Tiemblo
de Thierry Tiemblo | IAD
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUmai 2026Maison individuelle • 5 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Sonia Chauvet
de Sonia Chauvet | Efficity
Prix de l'immobilier à Le Bouscat (33110)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Le Bouscat (33110)
| Rue Coudol | 6 036 € |
| Rue Émile Zola | 5 846 € |
| Rue Formigé | 5 846 € |
| Rue Faidherbe | 5 727 € |
| Chemin Routeau | 5 522 € |
| Avenue Léo Lagrange | 5 312 € |
| Rue Jean Castillon | 5 257 € |
| Rue Bonnaous | 5 246 € |
| Allée Jean Monnet | 4 995 € |
Prix moyens à Le Bouscat (33110)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 691 720 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 373 529 € et 1 452 612 €. Le prix moyen par m² à Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5 321 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 514k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 650k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 773k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 869k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 918k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 263 736 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 141 068 € et 536 672 €. Le prix moyen par m² à Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 3 996 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 161k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 209k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 264k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 342k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 481k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Le Bouscat (33110)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 516 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 359 € et 5 283 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Bouscat (33110) pour une maison est de 232 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 588 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 149 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 607 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 040 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 309 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 326 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 709 € et 2 697 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 241 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 653 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 859 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 022 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 129 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 172 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Le Bouscat
| 3 853 € | 4 875 € | |
| 4 711 € | 6 316 € | |
| 4 222 € | 5 543 € | |
| 3 924 € | 5 345 € | |
| 3 767 € | 4 771 € | |
| 4 221 € | 5 749 € | |
| 3 359 € | 4 781 € | |
| 3 528 € | 5 023 € | |
| 4 244 € | 5 759 € |
