Prix de l'immobilier à Le Bouscat (33110)

Le prix moyen des biens immobiliers à Le Bouscat (33110) est de 4 647 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 991 €
2 137 € - 8 102 €
Maisons
5 328 €
2 877 € - 11 218 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Bouscat (33110)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Bouscat (33110) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +46.2% pour les maisons et une hausse de +38.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.5%
2 ans
-1.4%
5 ans
-4.7%
10 ans
+30.9%
Max
+38.9%
Prix de l'immobilier à Le Bouscat (33110)

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Prix de l'immobilier par rue à Le Bouscat (33110)

Rue Coudol6 041 €
Rue Émile Zola5 851 €
Rue Formigé5 851 €
Rue Faidherbe5 731 €
Avenue Léo Lagrange5 316 €
Rue Jean Castillon5 260 €
Rue Francis de Pressensé5 025 €
Allée Jean Monnet4 999 €
Rue du Professeur Arnozan4 980 €

Prix moyens à Le Bouscat (33110)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 713 974 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 385 546 € et 1 503 221 €. Le prix moyen par m² à Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5 328 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
407k611k528k792k632k948k699k1M725k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 267 376 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 143 197 € et 542 803 €. Le prix moyen par m² à Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 3 991 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
133k199k169k254k211k316k266k398k362k543k

Loyers mensuels moyens à Le Bouscat (33110)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 458 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 327 € et 5 176 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Bouscat (33110) pour une maison est de 220 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3161 9741 7432 6152 1013 1522 4393 6592 6473 971

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 303 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 698 € et 2 645 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 233 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5267896881 0328231 2349221 3839691 454

Prix au m² par quartier à Le Bouscat

3 854 €4 898 €
4 791 €6 239 €
4 172 €5 537 €
3 942 €5 296 €
3 798 €4 776 €
4 198 €5 779 €
3 355 €4 818 €
3 565 €5 061 €
4 238 €5 796 €
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