Prix de l'immobilier dans le quartier La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Garenne-Baudin (Le Bouscat) est de 4 334 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 528 €
1 887 € - 7 179 €
Maisons
5 023 €
2 712 € - 10 548 €
Appartements
219 €
117 € - 445 €
Maisons
229 €
123 € - 480 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Garenne-Baudin (Le Bouscat) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +44,4 % pour les maisons et une hausse de +38 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-1,3 %
5 ans
-4,8 %
10 ans
+29,5 %
Max
+38 %
Meilleures agences immobilières: La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
Jennifer Andre Immo
(24 avis)
3transactions près de La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
10transactions en France
Cadre d'Envies
(84 avis)
2transactions près de La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
16transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
2transactions près de La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
40transactions en France
Numéro 43
(26 avis)
1transaction près de La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
49transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
1transaction près de La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Garenne-Baudin (Le Bouscat) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Stéphanie Aguilar
de Stéphanie Aguilar | Safti
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 4 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Thierry Tiemblo
de Thierry Tiemblo | IAD
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUmai 2026Maison individuelle • 5 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Sonia Chauvet
de Sonia Chauvet | Efficity
Prix de l'immobilier dans le quartier La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 612 809 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 330 917 € et 1 286 899 €. Le prix moyen par m² à La Garenne-Baudin (Le Bouscat) pour une maison est de 5 023 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 514k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 596k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 689k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 750k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 770k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 190 516 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 101 904 € et 387 678 €. Le prix moyen par m² à La Garenne-Baudin (Le Bouscat) pour un appartement est de 3 528 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 173k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 213k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 252k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 322k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 481k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à La Garenne-Baudin (Le Bouscat)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 324 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 255 € et 4 880 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Garenne-Baudin (Le Bouscat) pour une maison est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 413 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 139 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 593 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 021 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 309 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 985 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 527 € et 2 004 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Garenne-Baudin (Le Bouscat) pour un appartement est de 219 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 573 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 832 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 977 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 045 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 066 € |
Loyer mensuel (EUR)
