Prix de l'immobilier dans le quartier Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat) est de 4 445 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 767 €
2 015 € - 7 666 €
Maisons
4 771 €
2 577 € - 10 020 €
Appartements
238 €
127 € - 483 €
Maisons
225 €
122 € - 473 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +45,4 % pour les maisons et une hausse de +40,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,7 %
2 ans
-1,6 %
5 ans
-5 %
10 ans
+30,7 %
Max
+40,3 %
Meilleures agences immobilières: Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
Cadre d'Envies
(84 avis)
2transactions près de Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
16transactions en France
Préférences Immo Bordeaux
(33 avis)
1transaction près de Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
14transactions en France
Jennifer Andre Immo
(24 avis)
1transaction près de Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
10transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
2transactions à Le Bouscat
40transactions en France
Numéro 43
(26 avis)
2transactions à Le Bouscat
49transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Stéphanie Aguilar
de Stéphanie Aguilar | Safti
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 4 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Thierry Tiemblo
de Thierry Tiemblo | IAD
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUmai 2026Maison individuelle • 5 pièces
Le Bouscat (33110)
Vendu par Sonia Chauvet
de Sonia Chauvet | Efficity
Prix de l'immobilier dans le quartier Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 572 567 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 309 186 € et 1 202 390 €. Le prix moyen par m² à Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat) pour une maison est de 4 771 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 544k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 652k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 767k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 866k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 918k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 224 153 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 119 896 € et 456 126 €. Le prix moyen par m² à Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat) pour un appartement est de 3 767 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 155k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 217k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 286k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 369k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 497k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 254 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 217 € et 4 734 €. Le loyer annuel moyen par m² à Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat) pour une maison est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 496 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 142 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 623 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 050 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 309 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 178 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 630 € et 2 397 €. Le loyer annuel moyen par m² à Hippodrome-Lafon-Feline (Le Bouscat) pour un appartement est de 238 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 641 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 807 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 018 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 219 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 332 € |
Loyer mensuel (EUR)
