Prix de l'immobilier dans le quartier Marceau-Tivoli (Le Bouscat)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Marceau-Tivoli (Le Bouscat) est de 4 929 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 238 €
2 270 € - 8 603 €
Maisons
5 796 €
3 130 € - 12 202 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marceau-Tivoli (Le Bouscat)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marceau-Tivoli (Le Bouscat) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48.8% pour les maisons et une hausse de +41.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.5%
2 ans
-1.5%
5 ans
-5.1%
10 ans
+32.1%
Max
+41.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Marceau-Tivoli (Le Bouscat)

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Prix moyens à Marceau-Tivoli (Le Bouscat)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 695 487 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 375 563 € et 1 464 298 €. Le prix moyen par m² à Marceau-Tivoli (Le Bouscat) pour une maison est de 5 796 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
416k624k569k853k720k1.1M881k1.3M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 292 403 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 156 600 € et 593 611 €. Le prix moyen par m² à Marceau-Tivoli (Le Bouscat) pour un appartement est de 4 238 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
143k215k175k263k214k321k269k403k384k575k

Loyers mensuels moyens à Marceau-Tivoli (Le Bouscat)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 166 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 170 € et 4 561 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marceau-Tivoli (Le Bouscat) pour une maison est de 217 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2491 8741 8532 7792 1973 2962 4743 7122 6473 971

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 381 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 740 € et 2 804 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marceau-Tivoli (Le Bouscat) pour un appartement est de 240 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5388076811 0218421 2621 0471 5701 2491 873
Assignee:
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