Prix de l'immobilier dans le quartier Centre-Ermitage (Le Bouscat)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Centre-Ermitage (Le Bouscat) est de 4 843 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 172 €
2 234 € - 8 469 €
Maisons
5 537 €
2 990 € - 11 657 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Centre-Ermitage (Le Bouscat)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Centre-Ermitage (Le Bouscat) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +46.8% pour les maisons et une hausse de +39.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.3%
2 ans
-1.3%
5 ans
-4.6%
10 ans
+30.6%
Max
+39.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Centre-Ermitage (Le Bouscat)

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Prix moyens à Centre-Ermitage (Le Bouscat)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 775 113 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 418 561 € et 1 631 946 €. Le prix moyen par m² à Centre-Ermitage (Le Bouscat) pour une maison est de 5 537 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
453k679k536k804k636k953k710k1.1M742k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 279 516 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 149 698 € et 567 448 €. Le prix moyen par m² à Centre-Ermitage (Le Bouscat) pour un appartement est de 4 172 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
67k101k149k224k209k313k283k424k418k626k

Loyers mensuels moyens à Centre-Ermitage (Le Bouscat)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 618 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 414 € et 5 512 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre-Ermitage (Le Bouscat) pour une maison est de 224 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3592 0391 6792 5191 9562 9332 1813 2712 3013 451

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 533 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 821 € et 3 112 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre-Ermitage (Le Bouscat) pour un appartement est de 275 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5297936681 0027681 1528251 2378441 266
Assignee: