Prix de l'immobilier dans le quartier Barriere du Medoc (Le Bouscat)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Barriere du Medoc (Le Bouscat) est de 5 807 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 791 €
2 566 € - 9 727 €
Maisons
6 239 €
3 369 € - 13 135 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Barriere du Medoc (Le Bouscat)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Barriere du Medoc (Le Bouscat) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48.8% pour les maisons et une hausse de +41.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.9%
2 ans
-2%
5 ans
-6.6%
10 ans
+29.7%
Max
+41.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Barriere du Medoc (Le Bouscat)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Barriere du Medoc (Le Bouscat)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 035 650 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 559 251 € et 2 180 488 €. Le prix moyen par m² à Barriere du Medoc (Le Bouscat) pour une maison est de 6 239 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
480k720k584k875k695k1M794k1.2M931k1.4M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 361 750 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 193 740 € et 734 392 €. Le prix moyen par m² à Barriere du Medoc (Le Bouscat) pour un appartement est de 4 791 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
128k193k172k258k235k353k301k452k341k511k

Loyers mensuels moyens à Barriere du Medoc (Le Bouscat)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 133 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 692 € et 6 596 €. Le loyer annuel moyen par m² à Barriere du Medoc (Le Bouscat) pour une maison est de 226 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3992 0981 6762 5142 0553 0822 4303 6452 6473 971

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 451 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 777 € et 2 946 €. Le loyer annuel moyen par m² à Barriere du Medoc (Le Bouscat) pour un appartement est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5117667251 0879301 3951 1411 7111 3872 080
Assignee:
Prix de l'immobilier dans le quartier Barriere du Medoc (Le Bouscat) | RealAdvisor