Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq

Le prix moyen des biens immobiliers à Villeneuve-d'Ascq est de 3 289 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 244 €
1 555 € - 6 546 €
Maisons
3 299 €
1 533 € - 6 873 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villeneuve-d'Ascq

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25.2% pour les maisons et une hausse de +22.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.4%
6 mois
-1.3%
1 an
-1.3%
2 ans
+0.3%
5 ans
-0%
10 ans
+26.6%
Max
+22.6%
Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq

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Prix de l'immobilier par rue à Villeneuve-d'Ascq

Avenue de Brigode4 859 €
Place du Maréchal Foch3 936 €
Rue des Récoltes3 783 €
Rue d'Hem3 761 €
Rue la Fontaine3 719 €
Rue de la Récréation3 654 €
Rue Jules Boucly3 643 €
Rue Masséna3 634 €
Allée Chantecler3 522 €

Prix moyens à Villeneuve-d'Ascq

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 362 906 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 168 608 € et 756 054 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour une maison est de 3 299 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
246k369k309k464k384k576k465k698k557k836k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 214 122 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 102 627 € et 432 030 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour un appartement est de 3 244 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
98k147k136k204k175k263k217k325k264k397k

Loyers mensuels moyens à Villeneuve-d'Ascq

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 694 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 787 € et 3 529 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour une maison est de 185 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9161 3751 1521 7281 3131 9701 4752 2131 5872 380

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 511 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 724 € et 3 049 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour un appartement est de 275 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4046065618416741 0117401 1107631 145

Prix au m² par commune à Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq (59650)
3 041 €3 066 €41,500
Villeneuve-d'Ascq (59491)
3 273 €3 384 €11,934
Villeneuve-d'Ascq (59493)
3 721 €3 675 €9,974
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