Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq

Le prix moyen des biens immobiliers à Villeneuve-d'Ascq est de 3 267 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 105 €
1 490 € - 6 289 €
Maisons
3 362 €
1 557 € - 6 977 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villeneuve-d'Ascq

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26.7% pour les maisons et une hausse de +23.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.1%
2 ans
+0%
5 ans
+0%
10 ans
+27.2%
Max
+23.9%
Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq

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Prix de l'immobilier par rue à Villeneuve-d'Ascq

Avenue de Brigode4 911 €
Rue du 8 Mai 19454 178 €
Allée des Roseaux4 177 €
Place du Maréchal Foch3 948 €
Rue des Récoltes3 803 €
Rue d'Hem3 768 €
Rue la Fontaine3 728 €
Rue de la Récréation3 669 €
Rue Masséna3 668 €

Prix moyens à Villeneuve-d'Ascq

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 373 181 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 172 814 € et 774 403 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour une maison est de 3 362 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
240k360k303k455k374k561k467k700k638k957k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 204 938 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 308 € et 415 077 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour un appartement est de 3 105 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
116k173k151k226k189k283k227k341k263k395k

Loyers mensuels moyens à Villeneuve-d'Ascq

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 808 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 837 € et 3 751 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour une maison est de 195 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9691 4541 1221 6831 3692 0541 6552 4821 8382 758

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 456 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 698 € et 2 948 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour un appartement est de 265 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4046065658476811 0227521 1287791 169

Prix au m² par commune à Villeneuve-d'Ascq

2 966 €3 143 €41,500
2 904 €3 536 €11,934
3 738 €3 564 €9,974

Prix au m² par quartier à Villeneuve-d'Ascq

3 304 €3 266 €
2 138 €3 390 €
3 045 €3 442 €
3 679 €3 833 €
2 675 €3 068 €
3 039 €3 107 €
2 525 €3 057 €
2 658 €3 282 €
2 694 €2 825 €
2 719 €3 140 €
4 985 €3 447 €
3 840 €3 068 €
2 956 €3 804 €
2 708 €3 171 €
3 808 €3 312 €
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