Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq
Le prix moyen des biens immobiliers à Villeneuve-d'Ascq est de 3 253 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 082 €
1 479 € - 6 243 €
Maisons
3 366 €
1 558 € - 6 982 €
Appartements
258 €
124 € - 523 €
Maisons
197 €
91 € - 409 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villeneuve-d'Ascq
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,5 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28,1 % pour les maisons et une hausse de +25,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+0,9 %
10 ans
+28,7 %
Max
+25,3 %
Meilleures agences immobilières: Villeneuve-d'Ascq
MAV Immobilier
(247 avis)
1transaction à Villeneuve-d'Ascq
36transactions en France
Abrihome
(4 avis)
1transaction à Villeneuve-d'Ascq
6transactions en France
VastImmo St Maurice Pellevoisin
(50 avis)
62transactions à Arrondissement de Lille
63transactions en France
CENTURY 21 Apolite Immobilier
(93 avis)
39transactions à Arrondissement de Lille
39transactions en France
Clé Du Nord
(129 avis)
37transactions à Arrondissement de Lille
37transactions en France
Transactions récentes à Villeneuve-d'Ascq
Découvrez les ventes récentes à Villeneuve-d'Ascq avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Vendu par Magali Bigotti
de Lille Métropolole Efficity
VENDUavr. 2026Appartement • 2 pièces
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Vendu par Frédéric Delhalle
de Frédéric Delhalle | IAD
VENDUmars 2026Appartement • 6 pièces
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Vendu par Sébastien Van Wonterghem
de Sébastien Van Wonterghem | IAD
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Vendu par Frédéric Delhalle
de Frédéric Delhalle | IAD
Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Villeneuve-d'Ascq
| Avenue de Brigode | 4 912 € |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 180 € |
| Allée des Roseaux | 4 178 € |
| Place du Maréchal Foch | 3 949 € |
| Rue d'Hem | 3 807 € |
| Rue des Récoltes | 3 804 € |
| Rue la Fontaine | 3 729 € |
| Rue de la Récréation | 3 670 € |
| Rue Masséna | 3 669 € |
Prix moyens à Villeneuve-d'Ascq
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 387 118 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 179 190 € et 802 975 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour une maison est de 3 366 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 306k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 379k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 463k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 570k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 758k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 203 430 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 97 585 € et 412 024 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour un appartement est de 3 082 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 148k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 195k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 245k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 297k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 344k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Villeneuve-d'Ascq
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 891 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 875 € et 3 922 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour une maison est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 222 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 419 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 729 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 084 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 311 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 421 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 682 € et 2 879 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq pour un appartement est de 258 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 506 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 715 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 865 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 955 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 989 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Villeneuve-d'Ascq
| 2 901 € | 3 134 € | 41 500 | |
| 2 964 € | 3 540 € | 11 934 | |
| 3 700 € | 3 598 € | 9 974 |
Prix au m² par quartier à Villeneuve-d'Ascq
| 3 121 € | 3 260 € | |
| 2 128 € | 3 392 € | |
| 3 020 € | 3 449 € | |
| 3 616 € | 3 877 € | |
| 2 660 € | 3 093 € | |
| 2 996 € | 3 091 € | |
| 2 557 € | 3 064 € | |
| 2 669 € | 3 334 € | |
| 2 720 € | 2 826 € | |
| 2 843 € | 3 139 € | |
| 5 029 € | 3 442 € | |
| 4 218 € | 3 094 € | |
| 2 965 € | 3 789 € | |
| 2 710 € | 3 105 € | |
| 3 795 € | 3 335 € |
