Prix de l'immobilier dans le quartier Pres (Villeneuve-d'Ascq)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Pres (Villeneuve-d'Ascq) est de 2 955 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 162 €
1 517 € - 6 405 €
Maisons
3 038 €
1 407 € - 6 304 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pres (Villeneuve-d'Ascq)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pres (Villeneuve-d'Ascq) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26.7% pour les maisons et une hausse de +21.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.3%
2 ans
+0.2%
5 ans
-0.1%
10 ans
+25%
Max
+21.8%
Prix de l'immobilier dans le quartier Pres (Villeneuve-d'Ascq)

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Prix moyens à Pres (Villeneuve-d'Ascq)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 334 173 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 154 750 € et 693 456 €. Le prix moyen par m² à Pres (Villeneuve-d'Ascq) pour une maison est de 3 038 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
160k241k222k333k311k466k497k746k956k1.4M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 208 723 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 100 123 € et 422 743 €. Le prix moyen par m² à Pres (Villeneuve-d'Ascq) pour un appartement est de 3 162 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
116k173k151k226k189k283k227k341k263k395k

Loyers mensuels moyens à Pres (Villeneuve-d'Ascq)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 530 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 708 € et 3 174 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pres (Villeneuve-d'Ascq) pour une maison est de 167 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1951 7931 2661 9001 4512 1761 7002 5501 8722 808

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 379 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 661 € et 2 793 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pres (Villeneuve-d'Ascq) pour un appartement est de 251 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4026036781 0178141 2218791 3189021 353
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