Prix de l'immobilier dans le quartier Heron (Villeneuve-d'Ascq)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Heron (Villeneuve-d'Ascq) est de 3 743 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 956 €
1 418 € - 5 987 €
Maisons
3 804 €
1 762 € - 7 894 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Heron (Villeneuve-d'Ascq)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Heron (Villeneuve-d'Ascq) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30% pour les maisons et une hausse de +24% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.8%
1 an
-1.8%
2 ans
+0.1%
5 ans
-1.6%
10 ans
+27.4%
Max
+24%
Prix de l'immobilier dans le quartier Heron (Villeneuve-d'Ascq)

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Prix moyens à Heron (Villeneuve-d'Ascq)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 618 153 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 286 257 € et 1 282 755 €. Le prix moyen par m² à Heron (Villeneuve-d'Ascq) pour une maison est de 3 804 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
321k481k424k636k486k728k574k862k759k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 245 330 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 684 € et 496 887 €. Le prix moyen par m² à Heron (Villeneuve-d'Ascq) pour un appartement est de 2 956 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
68k101k99k148k147k220k208k312k250k374k

Loyers mensuels moyens à Heron (Villeneuve-d'Ascq)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 599 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 204 € et 5 394 €. Le loyer annuel moyen par m² à Heron (Villeneuve-d'Ascq) pour une maison est de 192 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9621 4431 0891 6331 2861 9291 4852 2281 6012 401

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 730 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 830 € et 3 505 €. Le loyer annuel moyen par m² à Heron (Villeneuve-d'Ascq) pour un appartement est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3725585267896469707351 1037791 168
Assignee:
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