Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Le prix moyen des biens immobiliers à Villeneuve-d'Ascq (59491) est de 3 342 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 904 €
1 393 € - 5 881 €
Maisons
3 536 €
1 638 € - 7 339 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28% pour les maisons et une hausse de +24.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.1%
2 ans
+0.3%
5 ans
+0.9%
10 ans
+27.7%
Max
+24.2%
Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491)

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Prix de l'immobilier par rue à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Allée des Roseaux4 177 €
Place du Maréchal Foch3 948 €
Rue des Récoltes3 803 €
Rue d'Hem3 768 €
Rue la Fontaine3 728 €
Rue de la Récréation3 669 €
Rue Jules Boucly3 558 €
Rue Jean Jaurès3 486 €
Avenue de Flandre3 413 €

Prix moyens à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 417 304 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 193 247 € et 865 966 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) pour une maison est de 3 536 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
221k332k340k510k458k688k581k872k765k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 194 561 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 93 330 € et 394 060 €. Le prix moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) pour un appartement est de 2 904 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
167k250k191k287k232k348k268k402k287k430k

Loyers mensuels moyens à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 541 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 714 € et 3 197 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) pour une maison est de 157 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8641 2951 0651 5971 3822 0731 6512 4771 7792 669

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 354 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 650 € et 2 743 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) pour un appartement est de 243 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4466695808706801 0207411 1127651 148

Prix au m² par quartier à Villeneuve-d'Ascq

Annappes (Villeneuve-d'Ascq)
3 304 €3 266 €
Babylone (Villeneuve-d'Ascq)
2 138 €3 390 €
Breucq (Villeneuve-d'Ascq)
3 045 €3 442 €
Brigode (Villeneuve-d'Ascq)
3 679 €3 833 €
Chateau (Villeneuve-d'Ascq)
2 675 €3 068 €
Cité Scientifique (Villeneuve-d'Ascq)
3 039 €3 107 €
Cousinerie Centre (Villeneuve-d'Ascq)
2 525 €3 057 €
Cousinerie Est (Villeneuve-d'Ascq)
2 658 €3 282 €
Cousinerie Ouest (Villeneuve-d'Ascq)
2 694 €2 825 €
Croisure (Villeneuve-d'Ascq)
2 719 €3 140 €
Fusilles (Villeneuve-d'Ascq)
4 985 €3 447 €
Gendarmerie (Villeneuve-d'Ascq)
3 840 €3 068 €
Heron (Villeneuve-d'Ascq)
2 956 €3 804 €
Hôtel de Ville (Villeneuve-d'Ascq)
2 708 €3 171 €
Le Pron (Villeneuve-d'Ascq)
3 808 €3 312 €
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