Prix de l'immobilier à Gradignan (33170)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gradignan (33170) est de 3 843 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 836 €
2 057 € - 7 813 €
Maisons
3 837 €
2 065 € - 8 067 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gradignan (33170)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gradignan (33170) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.8% pour les maisons et une hausse de +39.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-1.1%
1 an
-1.5%
2 ans
-1.5%
5 ans
-1.9%
10 ans
+35.9%
Max
+39.7%
Prix de l'immobilier à Gradignan (33170)

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Prix de l'immobilier par rue à Gradignan (33170)

Rue Bellevue4 542 €
Allée Mozart4 380 €
Rue Mont Cassin4 290 €
Allée Saint-Exupéry4 201 €
Avenue Jean Coquelin4 201 €
Rue Saint-François Xavier4 179 €
Avenue de la Poterie4 162 €
Allée Don Bosco4 084 €
Rue de Beausoleil4 076 €

Prix moyens à Gradignan (33170)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 464 289 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 249 925 € et 976 062 €. Le prix moyen par m² à Gradignan (33170) pour une maison est de 3 837 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
310k466k383k574k430k645k473k709k549k824k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 241 692 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 129 581 € et 492 221 €. Le prix moyen par m² à Gradignan (33170) pour un appartement est de 3 836 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
81k122k140k210k198k297k255k382k293k440k

Loyers mensuels moyens à Gradignan (33170)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 039 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 098 € et 4 286 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gradignan (33170) pour une maison est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1781 7671 4192 1281 6102 4151 8262 7402 1583 237

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 515 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 812 € et 3 085 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gradignan (33170) pour un appartement est de 289 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4677006129197401 1098501 2749741 461
Assignee:
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