Prix de l'immobilier à Gradignan (33170)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gradignan (33170) est de 3 841 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 681 €
1 971 € - 7 473 €
Maisons
4 024 €
2 173 € - 8 472 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gradignan (33170)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gradignan (33170) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41.5% pour les maisons et une hausse de +40.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.3%
2 ans
-1.3%
5 ans
-2.3%
10 ans
+35.3%
Max
+40.8%
Prix de l'immobilier à Gradignan (33170)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à Gradignan (33170)

Rue Bellevue4 599 €
Allée Mozart4 480 €
Rue Pasteur4 444 €
Rue Mont Cassin4 358 €
Avenue de la Poterie4 280 €
Allée Saint-Exupéry4 248 €
Avenue Jean Coquelin4 248 €
Rue Saint-François Xavier4 228 €
Rue du Serpolet4 187 €

Prix moyens à Gradignan (33170)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 523 095 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 282 471 € et 1 101 339 €. Le prix moyen par m² à Gradignan (33170) pour une maison est de 4 024 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
314k472k404k606k464k697k503k754k529k794k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 231 897 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 195 € et 470 776 €. Le prix moyen par m² à Gradignan (33170) pour un appartement est de 3 681 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
80k120k136k204k186k280k233k350k267k400k

Loyers mensuels moyens à Gradignan (33170)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 328 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 257 € et 4 901 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gradignan (33170) pour une maison est de 215 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1811 7711 4252 1381 6132 4201 8402 7602 3183 477

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 503 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 805 € et 3 052 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gradignan (33170) pour un appartement est de 286 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4707056269397561 1348681 3021 0121 518

Prix au m² par quartier à Gradignan

Beausoleil (Gradignan)
3 730 €4 079 €
Brannes (Gradignan)
3 932 €3 914 €
Le Brandier (Gradignan)
3 666 €3 857 €
Loustalot (Gradignan)
3 704 €4 185 €
Malartic (Gradignan)
3 417 €3 326 €
Moulineau (Gradignan)
3 581 €4 187 €
Naudet (Gradignan)
3 700 €3 773 €
Ornon (Gradignan)
3 698 €4 173 €
Saint-Géry (Gradignan)
3 202 €4 174 €
Zone d'Activités Bersol (Gradignan)
3 649 €4 039 €
Assignee: