Prix de l'immobilier dans le quartier Loustalot (Gradignan)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Loustalot (Gradignan) est de 4 048 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 694 €
1 976 € - 7 518 €
Maisons
4 174 €
2 254 € - 8 765 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Loustalot (Gradignan)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Loustalot (Gradignan) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,5 % pour les maisons et une hausse de +40,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1,5 %
5 ans
-3,5 %
10 ans
+33,8 %
Max
+40,5 %

Transactions récentes dans le quartier Loustalot (Gradignan)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Loustalot (Gradignan) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 3 pièces

Gradignan (33170)

Vendu par Yves Pouget
VENDUavr. 2026
Appartement • 4 pièces

Gradignan (33170)

Vendu par Sylvie Rose
de Sylvie Rose | Safti
VENDUfévr. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Gradignan (33170)

Vendu par Elisabeth Hoareau
VENDUaoût 2025
Appartement • 1 pièce

Gradignan (33170)

Vendu par Cécile Rousseau
VENDUmai 2025
Maison individuelle • 7 pièces

Gradignan (33170)

Vendu par Sylvie Rose
de Sylvie Rose | Safti
Prix de l'immobilier dans le quartier Loustalot (Gradignan)

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Prix moyens à Loustalot (Gradignan)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 559 300 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 302 022 € et 1 174 529 €. Le prix moyen par m² à Loustalot (Gradignan) pour une maison est de 4 174 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
261k392k393k589k482k723k541k812k608k912k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 343 577 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 183 774 € et 699 139 €. Le prix moyen par m² à Loustalot (Gradignan) pour un appartement est de 3 694 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
81k122k132k197k181k271k227k340k270k404k

Loyers mensuels moyens à Loustalot (Gradignan)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 307 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 246 € et 4 845 €. Le loyer annuel moyen par m² à Loustalot (Gradignan) pour une maison est de 207 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0421 5641 1301 6951 1841 7761 2091 8131 2141 821

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 277 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 218 € et 4 632 €. Le loyer annuel moyen par m² à Loustalot (Gradignan) pour un appartement est de 294 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4616926279418211 2321 0091 5131 1381 707

Dernières estimations dans le quartier Loustalot (Gradignan)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue de la Mauguette, 33170 Gradignan
    3 950 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 sept. 2026
    Maison8 pièces
    Rue de la Clairière, 33170 Gradignan
    3 708 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan
    3 654 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 sept. 2026
    Appartement1 pièce
    Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
    4 778 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 août 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
    3 225 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 juil. 2026
    Maison8 pièces
    Rue Bellevue, 33170 Gradignan
    3 754 € / m²