Prix de l'immobilier dans le quartier Le Brandier (Gradignan)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Brandier (Gradignan) est de 3 683 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 672 €
1 964 € - 7 473 €
Maisons
3 901 €
2 106 € - 8 191 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Brandier (Gradignan)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Brandier (Gradignan) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42 % pour les maisons et une hausse de +40,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1,5 %
5 ans
-3,4 %
10 ans
+33,7 %
Max
+40,1 %

Transactions récentes dans le quartier Le Brandier (Gradignan)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Brandier (Gradignan) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 3 pièces

Gradignan (33170)

Vendu par Yves Pouget
VENDUavr. 2026
Appartement • 4 pièces

Gradignan (33170)

Vendu par Sylvie Rose
de Sylvie Rose | Safti
VENDUfévr. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Gradignan (33170)

Vendu par Elisabeth Hoareau
VENDUaoût 2025
Appartement • 1 pièce

Gradignan (33170)

Vendu par Cécile Rousseau
VENDUmai 2025
Maison individuelle • 7 pièces

Gradignan (33170)

Vendu par Sylvie Rose
de Sylvie Rose | Safti
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Brandier (Gradignan)

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Prix moyens à Le Brandier (Gradignan)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 538 294 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 290 679 € et 1 130 416 €. Le prix moyen par m² à Le Brandier (Gradignan) pour une maison est de 3 901 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
307k460k398k597k468k703k547k820k630k945k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 253 401 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 135 540 € et 515 642 €. Le prix moyen par m² à Le Brandier (Gradignan) pour un appartement est de 3 672 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
83k124k134k201k177k265k215k322k250k374k

Loyers mensuels moyens à Le Brandier (Gradignan)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 934 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 584 € et 6 161 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Brandier (Gradignan) pour une maison est de 255 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7661 1509231 3851 2201 8301 6452 4671 9532 929

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 640 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 877 € et 3 338 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Brandier (Gradignan) pour un appartement est de 285 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5007506439647891 1839371 4051 1011 652

Dernières estimations dans le quartier Le Brandier (Gradignan)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Maison6 pièces
    Allée du Moulin de Cazeaux, 33170 Gradignan
    3 969 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
    3 694 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
    4 138 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue des Cépages, 33170 Gradignan
    3 609 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Square Anne Frank, 33170 Gradignan
    3 548 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 oct. 2026
    Maison1 pièce
    Rue du Brandier, 33170 Gradignan
    4 153 € / m²