Prix de l'immobilier à Metz

Le prix moyen des biens immobiliers à Metz est de 2 761 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 788 €
1 270 € - 5 098 €
Maisons
2 636 €
1 194 € - 4 675 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Prix de l'immobilier à Metz

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Prix de l'immobilier par rue à Metz

Rue des Carrières3 474 €
Rue des Parmentiers3 462 €
Rue de Verdun3 448 €
Rue des Trois Évêchés3 039 €
Avenue Foch3 038 €
Rue Lafayette3 007 €
Rue du Petit Pré2 962 €
Rue de Queuleu2 952 €
Rue Baudoche2 933 €

Prix moyens à Metz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 342 647 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 155 161 € et 607 714 €. Le prix moyen par m² à Metz pour une maison est de 2 636 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
216k323k255k383k291k436k341k512k452k678k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 181 228 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 82 571 € et 331 357 €. Le prix moyen par m² à Metz pour un appartement est de 2 788 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
86k129k126k189k166k249k213k320k287k431k

Loyers mensuels moyens à Metz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 616 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 732 € et 2 866 €. Le loyer annuel moyen par m² à Metz pour une maison est de 149 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9501 4241 0761 6141 2491 8741 4582 1881 6002 399

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 084 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 494 € et 1 983 €. Le loyer annuel moyen par m² à Metz pour un appartement est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4126185548316711 0067831 1759201 380

Prix au m² par commune à Metz

Metz (57070)
2 766 €2 663 €55,032
Metz (57000)
2 911 €2 622 €41,085
Metz (57050)
2 346 €2 590 €20,312
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