Prix de l'immobilier à Metz (57050)

Le prix moyen des biens immobiliers à Metz (57050) est de 2 455 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 382 €
1 085 € - 4 355 €
Maisons
2 615 €
1 184 € - 4 640 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Metz (57050)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Metz (57050) au cours des 7 dernières années.

Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40.6% pour les maisons et une hausse de +14.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-1.5%
1 an
-1.1%
2 ans
+0.5%
5 ans
+6.2%
10 ans
-
Max
+14.2%
Prix de l'immobilier à Metz (57050)

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Prix de l'immobilier par rue à Metz (57050)

Rue de Paris2 857 €
Rue de la Chapelle2 717 €
Rue de la Folie2 695 €
Route de Lorry2 543 €
Route de Plappeville2 531 €
Rue G. Lenotre2 489 €
Rue du Coupillon2 476 €
Rue Louis Bertrand2 464 €
Rue de la Ronde2 433 €

Prix moyens à Metz (57050)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 339 938 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 153 934 € et 603 229 €. Le prix moyen par m² à Metz (57050) pour une maison est de 2 615 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
184k277k211k316k255k383k336k503k518k777k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 159 574 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 72 705 € et 291 765 €. Le prix moyen par m² à Metz (57050) pour un appartement est de 2 382 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
56k84k84k126k114k171k146k219k191k287k

Loyers mensuels moyens à Metz (57050)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 696 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 768 € et 3 010 €. Le loyer annuel moyen par m² à Metz (57050) pour une maison est de 157 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7311 0979481 4221 1241 6871 2941 9411 4012 101

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 141 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 520 € et 2 087 €. Le loyer annuel moyen par m² à Metz (57050) pour un appartement est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3955935368046409607601 1419731 460

Prix au m² par quartier à Metz

Acti-Nord Deux-Fontaines (Metz)
2 323 €2 635 €
Ancienne Ville Nord (Metz)
3 223 €2 711 €
Ancienne Ville Sud (Metz)
3 082 €2 459 €
Belle-Isle Pontiffroy Chambiere (Metz)
3 125 €2 782 €
Bellecroix Terrasse Lyon (Metz)
2 802 €2 386 €
Bellecroix Trois Rois Europe (Metz)
2 755 €2 724 €
Bon Pasteur Michelet Colombey (Metz)
2 030 €2 448 €
Borny(zone Industrielle Legere) (Metz)
2 746 €2 693 €
Bridoux Claude Bernard (Metz)
2 730 €2 613 €
Centre Gare (Metz)
3 047 €2 841 €
Côteaux de la Grange aux Bois (Metz)
2 806 €2 676 €
Dauphine Nord (Metz)
1 760 €2 404 €
De Villeneuve Vosges Lorraine (Metz)
2 979 €3 317 €
Devant-Les-Ponts Frieres Lenotre (Metz)
2 444 €2 645 €
Devant-Les-Ponts Paquet Petite Ile (Metz)
2 425 €2 658 €
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