Prix de l'immobilier dans le quartier Les Iles Fort Gambetta (Metz)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Iles Fort Gambetta (Metz) est de 2 890 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 896 €
1 319 € - 5 295 €
Maisons
2 639 €
1 195 € - 4 682 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Iles Fort Gambetta (Metz)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Iles Fort Gambetta (Metz) au cours des 7 dernières années.

Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42% pour les maisons et une hausse de +13% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-1.2%
1 an
-1%
2 ans
+0.8%
5 ans
+6%
10 ans
-
Max
+13%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Iles Fort Gambetta (Metz)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Les Iles Fort Gambetta (Metz)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 333 018 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 150 801 € et 590 950 €. Le prix moyen par m² à Les Iles Fort Gambetta (Metz) pour une maison est de 2 639 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
214k321k255k382k297k446k355k533k453k680k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 159 276 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 72 569 € et 291 220 €. Le prix moyen par m² à Les Iles Fort Gambetta (Metz) pour un appartement est de 2 896 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
96k144k134k201k170k255k224k336k319k478k

Loyers mensuels moyens à Les Iles Fort Gambetta (Metz)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 853 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 839 € et 3 289 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Iles Fort Gambetta (Metz) pour une maison est de 176 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8791 3181 0351 5531 2501 8751 5162 2741 6992 549

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 037 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 473 € et 1 897 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Iles Fort Gambetta (Metz) pour un appartement est de 226 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4346515808707081 0628491 2731 0351 552
Assignee: