Prix de l'immobilier à Metz (57070)

Le prix moyen des biens immobiliers à Metz (57070) est de 2 795 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 776 €
1 265 € - 5 076 €
Maisons
2 709 €
1 227 € - 4 807 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Metz (57070)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Metz (57070) au cours des 7 dernières années.

Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40.3% pour les maisons et une hausse de +15.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-1.6%
1 an
-1.5%
2 ans
+0%
5 ans
+6%
10 ans
-
Max
+15.7%
Prix de l'immobilier à Metz (57070)

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Prix de l'immobilier par rue à Metz (57070)

Rue Célestine Michel4 196 €
Rue de la Haute Bevoye3 422 €
Rue de l'Abbé François Pierre3 389 €
Rue des Sochiers3 324 €
Rue de Gaume3 286 €
Rue des Trois Évêchés3 174 €
Rue des Carrières3 131 €
Rue du Général Dalstein3 079 €
En Froide Ruelle3 049 €

Prix moyens à Metz (57070)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 325 048 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 147 192 € et 576 807 €. Le prix moyen par m² à Metz (57070) pour une maison est de 2 709 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
216k324k262k393k306k458k365k548k450k676k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 180 464 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 82 223 € et 329 961 €. Le prix moyen par m² à Metz (57070) pour un appartement est de 2 776 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
85k127k125k188k164k245k209k313k282k423k

Loyers mensuels moyens à Metz (57070)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 473 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 667 € et 2 613 €. Le loyer annuel moyen par m² à Metz (57070) pour une maison est de 147 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0501 5751 1141 6711 2801 9201 5332 2991 7192 578

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 158 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 528 € et 2 118 €. Le loyer annuel moyen par m² à Metz (57070) pour un appartement est de 214 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4286435728586921 0388181 2271 0201 530

Prix au m² par quartier à Metz

Acti-Nord Deux-Fontaines (Metz)
2 323 €2 635 €
Ancienne Ville Nord (Metz)
3 223 €2 711 €
Ancienne Ville Sud (Metz)
3 082 €2 459 €
Belle-Isle Pontiffroy Chambiere (Metz)
3 125 €2 782 €
Bellecroix Terrasse Lyon (Metz)
2 802 €2 386 €
Bellecroix Trois Rois Europe (Metz)
2 755 €2 724 €
Bon Pasteur Michelet Colombey (Metz)
2 030 €2 448 €
Borny(zone Industrielle Legere) (Metz)
2 746 €2 693 €
Bridoux Claude Bernard (Metz)
2 730 €2 613 €
Centre Gare (Metz)
3 047 €2 841 €
Côteaux de la Grange aux Bois (Metz)
2 806 €2 676 €
Dauphine Nord (Metz)
1 760 €2 404 €
De Villeneuve Vosges Lorraine (Metz)
2 979 €3 317 €
Devant-Les-Ponts Frieres Lenotre (Metz)
2 444 €2 645 €
Devant-Les-Ponts Paquet Petite Ile (Metz)
2 425 €2 658 €
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