Prix de l'immobilier à Épinay-sous-Sénart (91860)

Le prix moyen des biens immobiliers à Épinay-sous-Sénart (91860) est de 2 642 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 278 €
1 333 € - 3 932 €
Maisons
3 262 €
2 337 € - 5 177 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Épinay-sous-Sénart (91860)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Épinay-sous-Sénart (91860) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +13.7% pour les maisons et une hausse de +9.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.8%
2 ans
-0.8%
5 ans
-2.1%
10 ans
+11.1%
Max
+9.6%
Prix de l'immobilier à Épinay-sous-Sénart (91860)

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Prix de l'immobilier par rue à Épinay-sous-Sénart (91860)

Rue de Boussy3 346 €
Rue de la Croix Rochopt2 560 €
Rue de l'Île-de-France1 846 €
Rue Anatole France1 750 €
Rue Alexandre Dumas1 726 €

Prix moyens à Épinay-sous-Sénart (91860)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 300 113 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 214 999 € et 476 329 €. Le prix moyen par m² à Épinay-sous-Sénart (91860) pour une maison est de 3 262 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
191k287k227k340k252k378k264k396k267k400k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 152 633 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 89 329 € et 263 436 €. Le prix moyen par m² à Épinay-sous-Sénart (91860) pour un appartement est de 2 278 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
121k181k121k182k123k184k127k190k137k206k

Loyers mensuels moyens à Épinay-sous-Sénart (91860)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 572 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 126 € et 2 494 €. Le loyer annuel moyen par m² à Épinay-sous-Sénart (91860) pour une maison est de 205 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
248271 2411 1051 6581 1691 7531 1741 761

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 397 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 818 € et 2 412 €. Le loyer annuel moyen par m² à Épinay-sous-Sénart (91860) pour un appartement est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4837246771 0168221 2339681 4521 0791 619

Prix au m² par quartier à Épinay-sous-Sénart

Forêt (Épinay-sous-Sénart)
2 727 €3 354 €
Les Cinéastes (Épinay-sous-Sénart)
1 862 €3 197 €
Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
2 119 €2 882 €
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