Prix de l'immobilier dans le quartier Forêt (Épinay-sous-Sénart)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Forêt (Épinay-sous-Sénart) est de 2 918 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 727 €
1 596 € - 4 707 €
Maisons
3 354 €
2 403 € - 5 324 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Forêt (Épinay-sous-Sénart)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Forêt (Épinay-sous-Sénart) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +12.6% pour les maisons et une hausse de +9.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.7%
1 an
-2%
2 ans
-1.1%
5 ans
-2.1%
10 ans
+11%
Max
+9.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Forêt (Épinay-sous-Sénart)

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Prix moyens à Forêt (Épinay-sous-Sénart)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 322 018 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 230 691 € et 511 096 €. Le prix moyen par m² à Forêt (Épinay-sous-Sénart) pour une maison est de 3 354 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
200k301k248k373k280k420k295k442k298k447k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 201 809 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 118 109 € et 348 311 €. Le prix moyen par m² à Forêt (Épinay-sous-Sénart) pour un appartement est de 2 727 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
160k240k160k240k160k240k160k240k160k240k

Loyers mensuels moyens à Forêt (Épinay-sous-Sénart)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 636 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 172 € et 2 597 €. Le loyer annuel moyen par m² à Forêt (Épinay-sous-Sénart) pour une maison est de 205 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
238111 2161 0841 6251 1451 7181 1511 726

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 505 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 881 € et 2 598 €. Le loyer annuel moyen par m² à Forêt (Épinay-sous-Sénart) pour un appartement est de 244 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5678517121 0678581 2871 0221 5331 1321 698
Assignee:
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