Prix de l'immobilier dans le quartier Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart) est de 2 510 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 121 €
1 246 € - 3 669 €
Maisons
2 881 €
2 064 € - 4 572 €
Appartements
248 €
146 € - 429 €
Maisons
207 €
148 € - 329 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +12 % pour les maisons et une hausse de +9,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-2,1 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
-2,4 %
10 ans
+10,7 %
Max
+9,2 %
Meilleures agences immobilières: Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
Arthurimmo Yerres
(79 avis)
5transactions près de Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
25transactions en France
CENTURY 21 Agence du Morbras
(165 avis)
2transactions près de Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
41transactions en France
L'Adresse Combs-la-Ville
(102 avis)
1transaction près de Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
39transactions en France
Agence Cécilia
(127 avis)
50transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Guy Hoquet Mennecy
(188 avis)
47transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Épinay-sous-Sénart (91860)
Vendu par Christophe Chabraud
de Christophe Chabraud | Winkey immobilier
VENDUaoût 2026Appartement • 4 pièces
VENDUjuil. 2026Appartement • 4 pièces
VENDUmai 2026Appartement • 4 pièces
VENDUavr. 2026Appartement • 5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 244 875 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 175 458 € et 388 657 €. Le prix moyen par m² à Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart) pour une maison est de 2 881 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 218k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 281k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 320k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 339k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 343k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 149 536 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 87 826 € et 258 638 €. Le prix moyen par m² à Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart) pour un appartement est de 2 121 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 149k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 149k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 150k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 156k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 174k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 468 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 052 € et 2 330 €. Le loyer annuel moyen par m² à Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart) pour une maison est de 207 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 664 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 183 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 358 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 398 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 401 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 457 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 856 € et 2 520 €. Le loyer annuel moyen par m² à Plaine Sud (Épinay-sous-Sénart) pour un appartement est de 248 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 566 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 832 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 013 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 159 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 243 € |
Loyer mensuel (EUR)
