Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge (91360)
Le prix moyen des biens immobiliers à Épinay-sur-Orge (91360) est de 3 705 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 589 €
2 109 € - 6 210 €
Maisons
3 776 €
2 705 € - 5 993 €
Appartements
271 €
159 € - 469 €
Maisons
245 €
176 € - 389 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Épinay-sur-Orge (91360)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge (91360) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +13,2 % pour les maisons et une hausse de +9,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,8 %
5 ans
-3 %
10 ans
+11,4 %
Max
+9,8 %
Meilleures agences immobilières: Épinay-sur-Orge (91360)
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
(1 avis)
1transaction à Épinay-sur-Orge (91360)
41transactions en France
Alpha Immo Limours
31transactions à Arrondissement de Palaiseau
50transactions en France
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
(377 avis)
27transactions à Arrondissement de Palaiseau
60transactions en France
App Immobilier
(580 avis)
19transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France
Laforêt Draveil
(121 avis)
10transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France
Transactions récentes à Épinay-sur-Orge (91360)
Découvrez les ventes récentes à Épinay-sur-Orge (91360) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUavr. 2026Appartement • 2 pièces
Épinay-sur-Orge (91360)
Vendu par Jérémie Jund
de Jérémie Jund | Propriétés Privées
VENDUmars 2026Appartement • 2 pièces
Épinay-sur-Orge (91360)
Vendu par Aurélien Rondelet
de Aurélien Rondelet | IAD
VENDUnov. 2025Appartement • 3 pièces
Épinay-sur-Orge (91360)
Vendu par Jérémie Jund
de Jérémie Jund | Propriétés Privées
VENDUsept. 2025Appartement • 3 pièces
VENDUjanv. 2025Appartement • 1 pièce
Épinay-sur-Orge (91360)
Vendu par Jérémie Jund
de Jérémie Jund | Propriétés Privées
Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge (91360)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Épinay-sur-Orge (91360)
| Rue Madeleine Pelletier | 4 233 € |
| Grande Rue | 4 131 € |
| Rue du Plateau | 4 018 € |
| Rue des Rossays | 3 931 € |
| Rue de la Croix Ronde | 3 850 € |
| Rue d'Estienne d'Orves | 3 727 € |
| Rue du Mauregard | 3 684 € |
| Rue du Bois de Balizy | 3 642 € |
| Rue de la Division Leclerc | 3 581 € |
Prix moyens à Épinay-sur-Orge (91360)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 390 800 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 279 966 € et 620 264 €. Le prix moyen par m² à Épinay-sur-Orge (91360) pour une maison est de 3 776 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 317k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 361k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 433k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 600k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 226 112 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 132 847 € et 391 218 €. Le prix moyen par m² à Épinay-sur-Orge (91360) pour un appartement est de 3 589 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 141k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 194k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 258k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 331k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 438k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Épinay-sur-Orge (91360)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 114 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 514 € et 3 355 €. Le loyer annuel moyen par m² à Épinay-sur-Orge (91360) pour une maison est de 245 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 642 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 642 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 642 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 642 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 642 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 422 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 836 € et 2 461 €. Le loyer annuel moyen par m² à Épinay-sur-Orge (91360) pour un appartement est de 271 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 691 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 876 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 033 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 233 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 659 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Épinay-sur-Orge
| 4 001 € | 3 785 € | |
| 3 641 € | 3 675 € | |
| 3 311 € | 3 883 € | |
| 4 127 € | 3 441 € | |
| 3 190 € | 4 143 € |
