Prix de l'immobilier dans le quartier Les Gares (Épinay-sur-Orge)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Gares (Épinay-sur-Orge) est de 3 799 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 178 €
1 860 € - 5 485 €
Maisons
4 266 €
3 056 € - 6 771 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Gares (Épinay-sur-Orge)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Gares (Épinay-sur-Orge) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14.4% pour les maisons et une hausse de +10.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.9%
2 ans
-1.2%
5 ans
-3.3%
10 ans
+11.7%
Max
+10.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Gares (Épinay-sur-Orge)

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Prix moyens à Les Gares (Épinay-sur-Orge)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 471 427 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 337 727 € et 748 233 €. Le prix moyen par m² à Les Gares (Épinay-sur-Orge) pour une maison est de 4 266 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
232k348k300k450k357k536k481k721k809k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 200 203 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 169 € et 345 539 €. Le prix moyen par m² à Les Gares (Épinay-sur-Orge) pour un appartement est de 3 178 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
136k204k163k244k211k316k263k395k310k465k

Loyers mensuels moyens à Les Gares (Épinay-sur-Orge)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 222 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 592 € et 3 527 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Gares (Épinay-sur-Orge) pour une maison est de 241 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2661 8991 2661 8991 2661 8991 2661 8991 2661 899

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 419 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 831 € et 2 450 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Gares (Épinay-sur-Orge) pour un appartement est de 270 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5768646791 0187631 1458841 3261 1601 740
Assignee:
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