Prix de l'immobilier dans le quartier Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) est de 3 903 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 001 €
2 351 € - 6 923 €
Maisons
3 785 €
2 712 € - 6 008 €
Appartements
261 €
154 € - 452 €
Maisons
241 €
173 € - 383 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14,6 % pour les maisons et une hausse de +9,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
-3,5 %
10 ans
+11,4 %
Max
+9,9 %
Meilleures agences immobilières: Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
App Immobilier
(580 avis)
2transactions près de Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
30transactions en France
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
(1 avis)
1transaction près de Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
41transactions en France
Alpha Immo Limours
31transactions à Arrondissement de Palaiseau
50transactions en France
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
(377 avis)
27transactions à Arrondissement de Palaiseau
60transactions en France
Laforêt Draveil
(121 avis)
10transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUavr. 2026Appartement • 2 pièces
Épinay-sur-Orge (91360)
Vendu par Jérémie Jund
de Jérémie Jund | Propriétés Privées
VENDUmars 2026Appartement • 2 pièces
Épinay-sur-Orge (91360)
Vendu par Aurélien Rondelet
de Aurélien Rondelet | IAD
VENDUnov. 2025Appartement • 3 pièces
Épinay-sur-Orge (91360)
Vendu par Jérémie Jund
de Jérémie Jund | Propriétés Privées
VENDUsept. 2025Appartement • 3 pièces
VENDUjanv. 2025Appartement • 1 pièce
Épinay-sur-Orge (91360)
Vendu par Jérémie Jund
de Jérémie Jund | Propriétés Privées
Prix de l'immobilier dans le quartier Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 386 086 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 276 589 € et 612 782 €. Le prix moyen par m² à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) pour une maison est de 3 785 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 135k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 292k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 412k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 638k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.2M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 200 051 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 535 € et 346 128 €. Le prix moyen par m² à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) pour un appartement est de 4 001 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 130k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 195k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 254k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 327k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 438k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 052 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 470 € et 3 257 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) pour une maison est de 241 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 312 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 580 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 815 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 139 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 542 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 089 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 640 € et 1 884 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) pour un appartement est de 261 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 691 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 917 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 133 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 349 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 659 € |
Loyer mensuel (EUR)
