Prix de l'immobilier dans le quartier Le Mauregard (Épinay-sur-Orge)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Mauregard (Épinay-sur-Orge) est de 3 649 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 128 €
2 416 € - 7 124 €
Maisons
3 466 €
2 483 € - 5 501 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Mauregard (Épinay-sur-Orge)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Mauregard (Épinay-sur-Orge) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +12.4% pour les maisons et une hausse de +9.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.9%
2 ans
-1.2%
5 ans
-4%
10 ans
+10.8%
Max
+9.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Mauregard (Épinay-sur-Orge)

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Prix moyens à Le Mauregard (Épinay-sur-Orge)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 311 911 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 223 451 € et 495 055 €. Le prix moyen par m² à Le Mauregard (Épinay-sur-Orge) pour une maison est de 3 466 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
248k373k263k395k313k469k452k678k809k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 194 009 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 113 544 € et 334 848 €. Le prix moyen par m² à Le Mauregard (Épinay-sur-Orge) pour un appartement est de 4 128 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
104k156k146k220k198k297k259k389k351k526k

Loyers mensuels moyens à Le Mauregard (Épinay-sur-Orge)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 796 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 287 € et 2 851 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mauregard (Épinay-sur-Orge) pour une maison est de 240 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2021 8031 2021 8031 2021 8031 2021 8031 2021 803

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 063 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 622 € et 1 835 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Mauregard (Épinay-sur-Orge) pour un appartement est de 271 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5458186991 0498311 2471 0011 5021 3632 045
Assignee:
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