Prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch (33260)

Le prix moyen des biens immobiliers à La Teste-de-Buch (33260) est de 5 841 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 235 €
2 804 € - 10 629 €
Maisons
6 076 €
3 281 € - 12 793 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Teste-de-Buch (33260)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch (33260) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +68.4% pour les maisons et une hausse de +57.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.5%
2 ans
-2.2%
5 ans
+3.6%
10 ans
+52%
Max
+57.6%
Prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch (33260)

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Prix de l'immobilier par rue à La Teste-de-Buch (33260)

Avenue des Baies9 622 €
Avenue de Biscarrosse9 070 €
Boulevard de l'Océan7 565 €
Allée Fructidor7 555 €
Boulevard Pierre Loti7 431 €
Boulevard Louis Lignon7 428 €
Boulevard des Crêtes6 836 €
Boulevard du Firmament6 277 €
Boulevard du Pyla6 192 €

Prix moyens à La Teste-de-Buch (33260)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 710 919 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 383 896 € et 1 496 790 €. Le prix moyen par m² à La Teste-de-Buch (33260) pour une maison est de 6 076 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
400k601k564k847k703k1.1M808k1.2M860k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 308 892 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 165 431 € et 627 085 €. Le prix moyen par m² à La Teste-de-Buch (33260) pour un appartement est de 5 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
158k237k211k316k292k438k405k607k564k846k

Loyers mensuels moyens à La Teste-de-Buch (33260)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 964 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 061 € et 4 135 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Teste-de-Buch (33260) pour une maison est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0771 6161 4362 1541 8652 7972 4113 6162 7994 198

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 208 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 647 € et 2 453 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Teste-de-Buch (33260) pour un appartement est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5167746439647801 1719041 3569731 459

Prix au m² par quartier à La Teste-de-Buch

Aiguillon-Port (La Teste-de-Buch)
5 486 €5 956 €
Bordes (La Teste-de-Buch)
4 434 €5 443 €
Cazaux (La Teste-de-Buch)
5 023 €5 354 €
Centre Ville (La Teste-de-Buch)
5 029 €5 440 €
Jean de Graily (La Teste-de-Buch)
4 819 €5 139 €
La Migreque (La Teste-de-Buch)
5 241 €5 767 €
Le PYLA (La Teste-de-Buch)
7 969 €10 947 €
Les Miquelots (La Teste-de-Buch)
4 349 €5 498 €
Saint-Éxupéry (La Teste-de-Buch)
4 399 €5 190 €
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