Prix de l'immobilier dans le quartier Jean de Graily (La Teste-de-Buch)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Jean de Graily (La Teste-de-Buch) est de 5 006 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 796 €
2 565 € - 9 759 €
Maisons
5 128 €
2 769 € - 10 769 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Jean de Graily (La Teste-de-Buch)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Jean de Graily (La Teste-de-Buch) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +68,2 % pour les maisons et une hausse de +58,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-2,2 %
5 ans
+2,9 %
10 ans
+52,4 %
Max
+58,6 %
Meilleures agences immobilières: Jean de Graily (La Teste-de-Buch)
Bassin Immobilier
Bassin Immobilier
(17 avis)
3transactions près de Jean de Graily (La Teste-de-Buch)
8transactions en France
Ecume & Cime
Ecume & Cime
(9 avis)
2transactions à La Teste-de-Buch
6transactions en France
Agence de l'Horizon Arès
Agence de l'Horizon Arès
(81 avis)
17transactions à Arrondissement d'Arcachon
20transactions en France
Good Week
Good Week
(18 avis)
1transaction à Arrondissement d'Arcachon
7transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Jean de Graily (La Teste-de-Buch)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Jean de Graily (La Teste-de-Buch) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 3 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Régis Lalaurie
de Bassin Immobilier
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 8 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Sylvain Etievant
de Sylvain Etievant | IAD
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 4 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Alexandre Gomes
de Ecume & Cime
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 6 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Régis Lalaurie
de Bassin Immobilier
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 5 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Alexandre Gomes
de Ecume & Cime
Prix de l'immobilier dans le quartier Jean de Graily (La Teste-de-Buch)

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Prix moyens à Jean de Graily (La Teste-de-Buch)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 597 407 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 322 600 € et 1 254 555 €. Le prix moyen par m² à Jean de Graily (La Teste-de-Buch) pour une maison est de 5 128 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
419k629k491k737k610k915k726k1.1M800k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 321 314 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 171 866 € et 653 836 €. Le prix moyen par m² à Jean de Graily (La Teste-de-Buch) pour un appartement est de 4 796 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
153k229k223k334k324k486k443k664k614k921k

Loyers mensuels moyens à Jean de Graily (La Teste-de-Buch)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 897 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 024 € et 3 983 €. Le loyer annuel moyen par m² à Jean de Graily (La Teste-de-Buch) pour une maison est de 195 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1101 6651 3702 0551 7862 6802 3723 5592 7994 199

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 240 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 663 € et 2 524 €. Le loyer annuel moyen par m² à Jean de Graily (La Teste-de-Buch) pour un appartement est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5297936519767791 1699001 3499691 454

Dernières estimations dans le quartier Jean de Graily (La Teste-de-Buch)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Gaston de Foix, 33260 La Teste-de-Buch
    4 623 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Maison4 pièces
    rue alphonse daudet, 33260 LA TESTE DE BUCH
    5 091 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Francon, 33260 La Teste-de-Buch
    5 855 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Jean de Grailly, 33260 La Teste-de-Buch
    5 561 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue du Président Carnot, 33260 La Teste-de-Buch
    6 298 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ11 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Rue Jean de Grailly, 33260 La Teste-de-Buch
    4 867 € / m²
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