Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Migreque (La Teste-de-Buch) est de 5 726 €/m² en octobre 2026.
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Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Migreque (La Teste-de-Buch) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +70.7% pour les maisons et une hausse de +56.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
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Estimer mon bien immobilier gratuitement| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 481k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 655k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 935k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.3M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.5M EUR |
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 198k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 268k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 368k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 507k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 706k EUR |
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 565 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 860 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 344 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 015 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 499 € |
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 589 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 739 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 932 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 114 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 215 € |
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