Prix de l'immobilier dans le quartier Centre Ville (La Teste-de-Buch)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Centre Ville (La Teste-de-Buch) est de 5 176 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 026 €
2 688 € - 10 227 €
Maisons
5 428 €
2 931 € - 11 399 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Centre Ville (La Teste-de-Buch)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville (La Teste-de-Buch) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +68,4 % pour les maisons et une hausse de +57,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-2,3 %
5 ans
+2,6 %
10 ans
+51,8 %
Max
+57,7 %
Meilleures agences immobilières: Centre Ville (La Teste-de-Buch)
Bassin Immobilier
Bassin Immobilier
(17 avis)
1transaction près de Centre Ville (La Teste-de-Buch)
8transactions en France
Ecume & Cime
Ecume & Cime
(9 avis)
2transactions à La Teste-de-Buch
6transactions en France
Agence de l'Horizon Arès
Agence de l'Horizon Arès
(81 avis)
17transactions à Arrondissement d'Arcachon
20transactions en France
Good Week
Good Week
(18 avis)
1transaction à Arrondissement d'Arcachon
7transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Centre Ville (La Teste-de-Buch)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Centre Ville (La Teste-de-Buch) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 3 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Régis Lalaurie
de Bassin Immobilier
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 8 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Sylvain Etievant
de Sylvain Etievant | IAD
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 4 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Alexandre Gomes
de Ecume & Cime
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 6 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Régis Lalaurie
de Bassin Immobilier
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 5 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Vendu par Alexandre Gomes
de Ecume & Cime
Prix de l'immobilier dans le quartier Centre Ville (La Teste-de-Buch)

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Prix moyens à Centre Ville (La Teste-de-Buch)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 656 779 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 354 661 € et 1 379 237 €. Le prix moyen par m² à Centre Ville (La Teste-de-Buch) pour une maison est de 5 428 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
385k578k518k777k638k957k752k1.1M838k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 306 591 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 163 990 € et 623 876 €. Le prix moyen par m² à Centre Ville (La Teste-de-Buch) pour un appartement est de 5 026 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
168k252k220k329k316k474k453k679k614k921k

Loyers mensuels moyens à Centre Ville (La Teste-de-Buch)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 982 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 070 € et 4 162 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre Ville (La Teste-de-Buch) pour une maison est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0221 5321 2411 8611 6702 5052 3173 4762 7994 199

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 150 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 615 € et 2 341 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre Ville (La Teste-de-Buch) pour un appartement est de 226 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5257876589878051 2079381 4071 0111 517

Dernières estimations dans le quartier Centre Ville (La Teste-de-Buch)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Victor Hugo, 33260 La Teste-de-Buch
    5 429 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue du Président Carnot, 33260 La Teste-de-Buch
    5 811 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue du Maréchal Joffre, 33260 La Teste-de-Buch
    5 158 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue du Docteur Aristide Ichard, 33260 La Teste-de-Buch
    5 840 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue des Poilus, 33260 La Teste-de-Buch
    4 819 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue François Legallais, 33260 La Teste-de-Buch
    5 267 € / m²
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