Amiens: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 318 €
1 590 € – 5 812*
Maison
Prix m2 moyen
2 456 €
1 197 € – 4 489*
Loyer mensuel et prix du m² à Amiens. Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Amiens
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Évolution des prix de l’immobilier à Amiens
Les prix de l’immobilier résidentiel à Amiens ont diminué de -1,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 13,3 %.
3 mois
-2,2 %
6 mois
-1,1 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,6 %
4 ans
11,3 %
8 ans
13,9 %
9 ans
13,3 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Amiens
Classement des agents immobiliers partenaires à Amiens avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Amiens
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 245 624 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 119 695 € et 448 855 €. Le prix médian par m² à Amiens est de 2 456 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 207k € |
| Maison : 5 pièces | 262k € |
| Maison : 6 pièces | 316k € |
| Maison : 7 pièces | 374k € |
| Maison : 8 pièces | 456k € |
40%
40%
206 806 €
101k €
378k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 202 421 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 97 018 € et 354 537 €. Le prix médian par m² à Amiens est de 3 318 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 94k € |
| Appartement : 2 pièces | 156k € |
| Appartement : 3 pièces | 207k € |
| Appartement : 4 pièces | 254k € |
| Appartement : 5 pièces | 313k € |
40%
40%
94 351 €
45 222 €
165 255 €
Loyer mensuel médian à Amiens
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 222 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 595 € et 2 232 €. Le loyer annuel par m² médian à Amiens est de 147 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 854.4 € |
| Maison : 5 pièces | 863.8 € |
| Maison : 6 pièces | 886.4 € |
| Maison : 7 pièces | 975.2 € |
| Maison : 8 pièces | 1.2k € |
40%
40%
854 €
416 €
1 561 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 137 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 545 € et 1 991 €. Le loyer annuel par m² médian à Amiens est de 224 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 451.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 600.8 € |
| Appartement : 3 pièces | 716.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 787.5 € |
| Appartement : 5 pièces | 814.7 € |
40%
40%
452 €
216 €
791 €
Prix au m² par code postal à Amiens
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Amiens (80000) | 3 359 € | 2 438 € | 219 € |
| Amiens (80080) | 2 300 € | 2 225 € | 216 € |
| Amiens (80090) | 3 410 € | 2 649 € | 201 € |
Prix au m² par quartier à Amiens
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Marivaux (Amiens) | 2 339 € | 2 315 € | 211 € |
| Saint-Germain (Amiens) | 3 004 € | 2 334 € | 218 € |
| Amiens Ii-La Vallée (Amiens) | 3 386 € | 2 498 € | 236 € |
| Saint-Leu (Amiens) | 3 081 € | 2 356 € | 238 € |
| Saint-Honore-Jeanne d'Arc (Amiens) | 3 248 € | 2 531 € | 217 € |
| Faubourg de Hem (Amiens) | 3 350 € | 2 322 € | 207 € |
| Saint-Ladre (Amiens) | 1 971 € | 2 183 € | 225 € |
| Petit Saint-Jean (Amiens) | 3 155 € | 2 392 € | 206 € |
| Plein Sud (Amiens) | 3 634 € | 2 888 € | 203 € |