Prix de l'immobilier à Amiens

Le prix moyen des biens immobiliers à Amiens est de 2 481 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 589 €
1 246 € - 4 586 €
Maisons
2 379 €
1 163 € - 4 350 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Amiens

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Amiens au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16.8% pour les maisons et une hausse de +13.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.3%
2 ans
-0.2%
5 ans
+3.8%
10 ans
+16.7%
Max
+13.8%
Prix de l'immobilier à Amiens

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Prix de l'immobilier par rue à Amiens

Rue de Verdun3 180 €
Rue de l'Offrande3 130 €
Rue Jeanne d'Arc3 078 €
Boulevard de Bapaume3 065 €
Rue Saint-Fuscien3 064 €
Rue Louis Thuillier3 045 €
Allée de la Tête d'Or3 031 €
Boulevard d'Alsace-Lorraine3 017 €
Rue Lemerchier3 007 €

Prix moyens à Amiens

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 249 844 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 122 090 € et 456 767 €. Le prix moyen par m² à Amiens pour une maison est de 2 379 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
163k245k225k337k273k409k316k474k372k559k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 155 366 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 74 748 € et 275 147 €. Le prix moyen par m² à Amiens pour un appartement est de 2 589 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
77k115k131k197k178k267k223k335k271k407k

Loyers mensuels moyens à Amiens

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 390 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 679 € et 2 540 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens pour une maison est de 159 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7401 1108051 2088371 2568531 2808601 291

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 150 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 553 € et 2 036 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens pour un appartement est de 230 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3795685127696209306921 0387231 084

Prix au m² par commune à Amiens

2 669 €2 405 €68,441
2 461 €2 149 €38,872
2 483 €2 561 €26,744

Prix au m² par quartier à Amiens

2 646 €2 383 €
1 775 €2 001 €
2 306 €2 370 €
2 891 €2 700 €
2 814 €2 141 €
2 382 €2 093 €
2 861 €3 013 €
3 006 €2 225 €
2 294 €2 118 €
2 522 €2 171 €
2 589 €2 250 €
2 585 €3 043 €
2 716 €2 337 €
2 561 €2 403 €
2 699 €2 504 €
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