Prix de l'immobilier à Amiens
Le prix moyen des biens immobiliers à Amiens est de 2 491 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 599 €
1 253 € - 4 614 €
Maisons
2 390 €
1 167 € - 4 360 €
Appartements
228 €
110 € - 404 €
Maisons
162 €
79 € - 295 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Amiens
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Amiens au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17,7 % pour les maisons et une hausse de +14,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+4,3 %
10 ans
+17,7 %
Max
+14,8 %
Meilleures agences immobilières: Amiens
Guy Hoquet Licorne Immobilier
(162 avis)
49transactions à Amiens
50transactions en France
Sainte Anne Immo
(435 avis)
37transactions à Amiens
50transactions en France
L'Adresse Amiens
(70 avis)
17transactions à Amiens
20transactions en France
L'Agence Doré Amiens
(15 avis)
7transactions à Amiens
9transactions en France
Parquet Immobilier Albert
(93 avis)
4transactions à Arrondissement d'Amiens
30transactions en France
Transactions récentes à Amiens
Découvrez les ventes récentes à Amiens avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Villa • 3 pièces
Amiens (80000)
Vendu par Mathilde Obry
de Mathilde Obry | BSK
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Amiens
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Amiens
| Rue Saint-Simon | 3 311 € |
| Rue de Verdun | 3 183 € |
| Rue de l'Offrande | 3 132 € |
| Rue Jeanne d'Arc | 3 081 € |
| Boulevard de Bapaume | 3 074 € |
| Rue Saint-Fuscien | 3 066 € |
| Rue Louis Thuillier | 3 045 € |
| Allée de la Tête d'Or | 3 031 € |
| Boulevard d'Alsace-Lorraine | 3 017 € |
Prix moyens à Amiens
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 255 692 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 848 € et 466 570 €. Le prix moyen par m² à Amiens pour une maison est de 2 390 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 204k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 282k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 342k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 391k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 448k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 155 954 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 75 208 € et 276 841 €. Le prix moyen par m² à Amiens pour un appartement est de 2 599 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 96k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 164k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 223k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 279k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 330k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Amiens
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 442 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 704 € et 2 632 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens pour une maison est de 162 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 919 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 045 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 139 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 215 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 258 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 139 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 549 € et 2 021 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens pour un appartement est de 228 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 474 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 642 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 777 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 868 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 907 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Amiens
| 2 686 € | 2 408 € | 68 441 | |
| 2 450 € | 2 166 € | 38 872 | |
| 2 496 € | 2 584 € | 26 744 |
Prix au m² par quartier à Amiens
| 2 673 € | 2 426 € | |
| 1 758 € | 2 015 € | |
| 2 300 € | 2 388 € | |
| 2 910 € | 2 693 € | |
| 2 779 € | 2 171 € | |
| 2 354 € | 2 043 € | |
| 2 903 € | 3 049 € | |
| 3 008 € | 2 258 € | |
| 2 284 € | 2 110 € | |
| 2 513 € | 2 186 € | |
| 2 608 € | 2 262 € | |
| 2 637 € | 3 098 € | |
| 2 750 € | 2 349 € | |
| 2 551 € | 2 421 € | |
| 2 712 € | 2 525 € |
