Prix de l'immobilier à Amiens

Le prix moyen des biens immobiliers à Amiens est de 2 511 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 507 €
1 209 € - 4 439 €
Maisons
2 422 €
1 185 € - 4 440 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Amiens

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Amiens au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17.6% pour les maisons et une hausse de +11.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.3%
6 mois
+0.6%
1 an
+2.4%
2 ans
-1.2%
5 ans
+8.3%
10 ans
+9.2%
Max
+11.5%
Prix de l'immobilier à Amiens

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Prix de l'immobilier par rue à Amiens

Rue Louis Thuillier3 272 €
Rue de Verdun3 177 €
Rue Jeanne d'Arc3 134 €
Boulevard de Bapaume3 127 €
Allée de la Tête d'Or3 102 €
Rue Saint-Fuscien3 066 €
Rue Lemerchier3 049 €
Rue Charles Dubois3 037 €
Rue Gaulthier de Rumilly3 020 €

Prix moyens à Amiens

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 254 288 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 447 € et 466 194 €. Le prix moyen par m² à Amiens pour une maison est de 2 422 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
158k237k218k327k266k399k314k470k373k559k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 150 424 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 72 557 € et 266 339 €. Le prix moyen par m² à Amiens pour un appartement est de 2 507 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
75k112k130k196k178k267k223k335k272k408k

Loyers mensuels moyens à Amiens

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 327 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 649 € et 2 432 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens pour une maison est de 152 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6941 0416941 0426951 0426951 0426951 042

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 176 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 567 € et 2 082 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens pour un appartement est de 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3735595067596089126701 0056931 039

Prix au m² par commune à Amiens

Amiens (80000)
2 563 €2 465 €68,441
Amiens (80080)
2 288 €2 218 €38,872
Amiens (80090)
2 522 €2 491 €26,744
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