Amiens: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 327 €
1 591 € – 5 808*
Maison
Prix m2 moyen
2 453 €
1 195 € – 4 480*
Loyer mensuel et prix du m² à Amiens. Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Amiens
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Évolution des prix de l’immobilier à Amiens
Les prix de l’immobilier résidentiel à Amiens ont diminué de -1,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 13,3 %.
3 mois
-2,2 %
6 mois
-1,1 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,6 %
4 ans
11,3 %
8 ans
13,9 %
9 ans
13,3 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Amiens
Classement des agents immobiliers partenaires à Amiens avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Agents
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Amiens
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 245 333 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 119 456 € et 447 961 €. Le prix médian par m² à Amiens est de 2 453 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 207k € |
| Maison : 5 pièces | 261k € |
| Maison : 6 pièces | 314k € |
| Maison : 7 pièces | 371k € |
| Maison : 8 pièces | 450k € |
40%
40%
207 337 €
101k €
379k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 202 976 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 97 056 € et 354 307 €. Le prix médian par m² à Amiens est de 3 327 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 93k € |
| Appartement : 2 pièces | 155k € |
| Appartement : 3 pièces | 205k € |
| Appartement : 4 pièces | 250k € |
| Appartement : 5 pièces | 306k € |
40%
40%
92 829 €
44 387 €
162 038 €
Loyer mensuel médian à Amiens
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 650 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 385 € et 1 070 €. Le loyer annuel par m² médian à Amiens est de 140 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 825.0 € |
| Maison : 5 pièces | 590.0 € |
| Maison : 6 pièces | 460.0 € |
| Maison : 7 pièces | 430.0 € |
| Maison : 8 pièces | 410.0 € |
40%
40%
825 €
618 €
1 155 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 520 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 390 € et 795 €. Le loyer annuel par m² médian à Amiens est de 208 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 450.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 590.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 772.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 900.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 444.5 € |
40%
40%
450 €
365 €
550 €
Prix au m² par code postal à Amiens
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Amiens (80000) | 3 353 € | 2 438 € | 199 € |
| Amiens (80080) | 2 291 € | 2 226 € | 204 € |
| Amiens (80090) | 3 536 € | 2 630 € | 185 € |
Prix au m² par quartier à Amiens
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Marivaux (Amiens) | 2 283 € | 2 348 € | 251 € |
| Saint-Germain (Amiens) | 2 970 € | 2 346 € | 195 € |
| Amiens Ii-La Vallée (Amiens) | 3 294 € | 2 496 € | 249 € |
| Saint-Leu (Amiens) | 3 227 € | 2 364 € | 244 € |
| Saint-Honore-Jeanne d'Arc (Amiens) | 3 133 € | 2 507 € | 188 € |
| Faubourg de Hem (Amiens) | 3 380 € | 2 343 € | 209 € |
| Saint-Ladre (Amiens) | 2 037 € | 2 178 € | 181 € |
| Petit Saint-Jean (Amiens) | 3 114 € | 2 450 € | 176 € |
| Plein Sud (Amiens) | 3 677 € | 2 865 € | 177 € |