Prix de l'immobilier à Amiens (80080)
Le prix moyen des biens immobiliers à Amiens (80080) est de 2 310 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 450 €
1 181 € - 4 349 €
Maisons
2 166 €
1 057 € - 3 952 €
Appartements
237 €
114 € - 420 €
Maisons
155 €
76 € - 283 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Amiens (80080)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Amiens (80080) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16,8 % pour les maisons et une hausse de +13,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+4,6 %
10 ans
+16,9 %
Max
+13,7 %
Meilleures agences immobilières: Amiens (80080)
Guy Hoquet Licorne Immobilier
(162 avis)
4transactions à Amiens (80080)
50transactions en France
Sainte Anne Immo
(435 avis)
1transaction à Amiens (80080)
50transactions en France
L'Adresse Amiens
(70 avis)
17transactions à Amiens
20transactions en France
L'Agence Doré Amiens
(15 avis)
7transactions à Amiens
9transactions en France
Parquet Immobilier Albert
(93 avis)
4transactions à Arrondissement d'Amiens
30transactions en France
Transactions récentes à Amiens (80080)
Découvrez les ventes récentes à Amiens (80080) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Villa • 3 pièces
Amiens (80000)
Vendu par Mathilde Obry
de Mathilde Obry | BSK
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Amiens (80080)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Amiens (80080)
| Rue de Vignacourt | 2 480 € |
| Chemin de Halage | 2 409 € |
| Rue Franklin Roosevelt | 2 102 € |
| Rue Albert Camus | 2 061 € |
| Rue Lucien Lecointe | 2 001 € |
| Rue Gutenberg | 1 893 € |
| Rue Pierre et Maurice Garet | 1 876 € |
| Rue de Doullens | 1 830 € |
| Rue Michel-Ange | 1 810 € |
Prix moyens à Amiens (80080)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 227 388 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 111 028 € et 414 924 €. Le prix moyen par m² à Amiens (80080) pour une maison est de 2 166 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 177k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 222k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 256k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 287k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 337k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 155 554 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 75 016 € et 276 131 €. Le prix moyen par m² à Amiens (80080) pour un appartement est de 2 450 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 48k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 83k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 119k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 150k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 166k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Amiens (80080)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 359 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 663 € et 2 479 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens (80080) pour une maison est de 155 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 849 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 983 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 109 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 259 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 364 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 252 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 604 € et 2 223 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens (80080) pour un appartement est de 237 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 454 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 578 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 649 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 680 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 686 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Amiens
| 2 673 € | 2 426 € | |
| 1 758 € | 2 015 € | |
| 2 300 € | 2 388 € | |
| 2 910 € | 2 693 € | |
| 2 779 € | 2 171 € | |
| 2 354 € | 2 043 € | |
| 2 903 € | 3 049 € | |
| 3 008 € | 2 258 € | |
| 2 284 € | 2 110 € | |
| 2 513 € | 2 186 € | |
| 2 608 € | 2 262 € | |
| 2 637 € | 3 098 € | |
| 2 750 € | 2 349 € | |
| 2 551 € | 2 421 € | |
| 2 712 € | 2 525 € |
